683万円〜797万円
坪単価 168万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 5.8万円〜5.9万円/月
8.9%〜10.2%
最終更新2026年06月22日
ピア武蔵野
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩17分・築33年
683万円〜797万円
坪単価 168万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 5.8万円〜5.9万円/月
8.9%〜10.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ピア武蔵野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピア武蔵野部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 783万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.0% | 1K | 15.37m² 南 |
| 102 | 783万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.0% | 1K | 15.37m² 南 |
| 201 | 796万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.9% | 1K | 15.37m² 南 |
| 202 | 796万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.9% | 1K | 15.37m² 南 |
| 203 | 796万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.9% | 1K | 15.37m² 南 |
| 205 | 797万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.9% | 1R | 15.37m² 南 |
| 301 | 683万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 10.2% | 1K | 13.14m² 南 |
| 302 | 683万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 10.2% | 1K | 13.14m² 南 |
| 303 | 683万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 10.2% | 1K | 13.14m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 15.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 15.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 15.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 15.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 15.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1R
- 15.37m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 13.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 13.14m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 13.14m²
- 南
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約340万円 | 29万円/m² | 4階 | 11.65m² | 1R | ニューグリーンハイツ | 築25年 |
| 2015/01 | 成約500万円 | 42万円/m² | 4階 | 11.65m² | 1R | ニューグリーンハイツ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピア武蔵野資産性スコア
3.56
ピア武蔵野の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ピア武蔵野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピア武蔵野価格推移と将来予測
参考相場価格
783万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ピア武蔵野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピア武蔵野マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2武蔵境
人が増えて保育園が激戦になったという気になる口コミもありました[7]
教育環境
3田無
臨海セミナー田無校は駅前にあり通いやすいですが、踏切が近くて騒音が気になることもあります。教室は清潔で、先生の指導も良いと思います。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ピア武蔵野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
ピア武蔵野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピア武蔵野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市関前5丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.14㎡〜15.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピア武蔵野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.37m² | 797万円 | 1,405万円 |
| 1K | 15.37m² | 783万円 | 1,459万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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