4,728万円〜7,344万円
坪単価 282万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 16.8万円〜23.8万円/月
3.7%〜4.3%
最終更新2026年06月22日
サンクタス武蔵野関前
武蔵野市・三鷹駅 バス10分後 徒歩4分・築14年
4,728万円〜7,344万円
坪単価 282万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 16.8万円〜23.8万円/月
3.7%〜4.3%
上位15%
4.24最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
サンクタス武蔵野関前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンクタス武蔵野関前部屋別の参考相場価格
14部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.2万円/月 4.2% | 3LDK | 64.76m² 南 |
| 302 | 5,233万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.5万円/月 4.3% | 2LDK | 56.08m² 南 |
| 303 | 5,177万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 18.4万円/月 4.3% | 2LDK | 55.48m² 南 |
| 304 | 6,404万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 21.9万円/月 4.1% | 3LDK | 69.06m² 南 |
| 305 | 6,419万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 21.9万円/月 4.1% | 3LDK | 69.06m² 南 |
| 306 | 6,346万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 21.8万円/月 4.1% | 3LDK | 68.28m² 南 |
| 307 | 6,346万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 21.8万円/月 4.1% | 3LDK | 68.28m² 南 |
| 308 | 6,427万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 22万円/月 4.1% | 3LDK | 69.31m² 南 |
| 309 | 7,289万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 23.4万円/月 3.9% | 3LDK | 77.49m² 南 |
| 310 | 6,812万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 22.8万円/月 4.0% | 3LDK | 72.78m² 南 |
| 311 | 6,922万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 22.7万円/月 3.9% | 3LDK | 73.95m² 南 |
| 312 | 6,525万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 22.1万円/月 4.1% | 3LDK | 69.87m² 南 |
| 313 | 6,358万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 21.8万円/月 4.1% | 3LDK | 68.12m² 南 |
| 314 | 6,358万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 21.8万円/月 4.1% | 3LDK | 68.12m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 6,046万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 64.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 56.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,177万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 55.48m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,404万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 69.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,419万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 69.06m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,346万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.28m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,346万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.28m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 6,427万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 69.31m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 7,289万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 77.49m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 6,812万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.78m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクタス武蔵野関前販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンクタス武蔵野関前売買履歴
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/12 | 新築4,850万円 | 69万円/m² | 3階 | 69.87m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築4,460万円 | 64万円/m² | 2階 | 69.06m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築5,200万円 | 68万円/m² | 2階 | 76.39m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築4,730万円 | 69万円/m² | 3階 | 68.12m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築5,100万円 | 72万円/m² | 4階 | 69.87m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築5,080万円 | 68万円/m² | 2階 | 73.95m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
サンクタス武蔵野関前販売履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 5,880万円 | 86万円/m² | 1階 | 68.12m² | 3LDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 5,300万円 | 95万円/m² | 2階 | 55.48m² | 2LDK | 14年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 5,780万円 | 79万円/m² | -1階 | 72.78m² | 3LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンクタス武蔵野関前賃貸履歴
- 2021/09
- 16.8万円/月
- 73.95m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2019/09
- 15.5万円/月
- 73.95m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2017/09
- 18万円/月
- 77.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2016/11
- 15.5万円/月
- 73.95m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2016/05
- 15.5万円/月
- 73.95m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2015/08
- 17.5万円/月
- 69.06m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築3年
- 2015/08
- 18万円/月
- 77.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2015/03
- 17.5万円/月
- 69.06m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 16.8万円/月 | 1階 | 73.95m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/09 | 15.5万円/月 | 1階 | 73.95m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/09 | 18万円/月 | 3階 | 77.49m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/11 | 15.5万円/月 | 1階 | 73.95m² | 2LDK | 築4年 |
| 2016/05 | 15.5万円/月 | 1階 | 73.95m² | 2LDK | 築4年 |
| 2015/08 | 17.5万円/月 | 1階 | 69.06m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2015/08 | 18万円/月 | 3階 | 77.49m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/03 | 17.5万円/月 | 1階 | 69.06m² | 2SLDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンクタス武蔵野関前資産性スコア
4.24上位15%
サンクタス武蔵野関前の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンクタス武蔵野関前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス武蔵野関前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,046万円222万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 93.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
サンクタス武蔵野関前301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス武蔵野関前マンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4三鷹駅から徒歩23分と好立地で、都心や郊外へのアクセスも良い
管理・お手入れ
4設備が良く住み心地に満足している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2三鷹
三鷹駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
医療・福祉
2三鷹
三鷹駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...サンクタス武蔵野関前QAで解説！マンション購入ガイド
サンクタス武蔵野関前マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数53戸のマンションです。
サンクタス武蔵野関前詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス武蔵野関前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市関前3丁目3-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.48㎡〜77.49㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜314万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス武蔵野関前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.48m² | 5,205万円 | 5,946万円 |
| 3LDK | 69.06m² | 6,404万円 | 7,417万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルーバンハイツ武蔵野
4,999万円- 1LDK
- 43.74m²
- 3階/5階建