4,917万円〜8,701万円
坪単価 238万円/坪〜263万円/坪
想定賃料 18.2万円〜29.9万円/月
3.9%〜4.6%
最終更新2026年06月22日
サンクタス立川T1
立川市・高松駅 徒歩3分・築20年
4,917万円〜8,701万円
坪単価 238万円/坪〜263万円/坪
想定賃料 18.2万円〜29.9万円/月
3.9%〜4.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
サンクタス立川T1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンクタス立川T1部屋別の参考相場価格
22部屋 / 262部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,744万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 24.4万円/月 4.3% | 4LDK | 90.82m² - |
| 302 | 5,624万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 21万円/月 4.5% | 3LDK | 76.48m² - |
| 303 | 5,624万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 21万円/月 4.5% | 3LDK | 76.48m² - |
| 304 | 5,624万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 21万円/月 4.5% | 3LDK | 76.48m² - |
| 305 | 5,624万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 21万円/月 4.5% | 3LDK | 76.48m² - |
| 306 | 5,879万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 21.7万円/月 4.4% | 3LDK | 80.06m² - |
| 307 | 5,909万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 21.7万円/月 4.4% | 3LDK | 80.06m² - |
| 308 | 5,933万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 21.7万円/月 4.4% | 3LDK | 80.39m² - |
| 309 | 7,712万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 27.3万円/月 4.3% | 4LDK | 102.60m² - |
| 310 | 6,108万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 22.2万円/月 4.4% | 3LDK | 83.20m² - |
| 311 | 6,310万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 23万円/月 4.4% | 4LDK | 85.00m² - |
| 312 | 6,129万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 21.9万円/月 4.3% | 3LDK | 82.00m² - |
| 313 | 6,310万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 23万円/月 4.4% | 4LDK | 85.00m² - |
| 314 | 6,057万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 21.8万円/月 4.3% | 3LDK | 81.42m² - |
| 315 | 7,273万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 26.3万円/月 4.3% | 4LDK | 98.59m² - |
| 316 | 5,433万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 20.6万円/月 4.5% | 3LDK | 75.15m² - |
| 317 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 19.5万円/月 4.5% | 3LDK | 71.35m² - |
| 318 | 5,144万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 19.5万円/月 4.5% | 3LDK | 71.35m² - |
| 319 | 4,917万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 18.7万円/月 4.6% | 3LDK | 68.16m² - |
| 320 | 4,917万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 18.7万円/月 4.6% | 3LDK | 68.16m² - |
| 321 | 4,917万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 18.7万円/月 4.6% | 3LDK | 68.16m² - |
| 322 | 6,591万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 24.3万円/月 4.4% | 4LDK | 90.52m² - |
301
- 参考相場価格
- 6,744万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 90.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,624万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 76.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,624万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 76.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,624万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 76.48m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,624万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 76.48m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,879万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 80.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,909万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 80.06m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,933万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 80.39m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 7,712万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 102.60m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,108万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 83.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクタス立川T1販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクタス立川T1売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築6,170万円 | 57万円/m² | 14階 | 106.79m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築5,490万円 | 53万円/m² | 3階 | 102.60m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築6,000万円 | 58万円/m² | 14階 | 102.60m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築6,100万円 | 59万円/m² | 13階 | 102.60m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築5,970万円 | 58万円/m² | 12階 | 102.60m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築5,940万円 | 57万円/m² | 11階 | 102.60m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
サンクタス立川T1販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,000万円リフォーム履歴あり | 117万円/m² | 7階 | 76.48m² | 3LDK | 20年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 6,580万円 | 86万円/m² | 7階 | 76.48m² | 3LDK | 19年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 6,850万円 | 80万円/m² | 4階 | 85m² | 4LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 6,980万円 | 82万円/m² | 12階 | 85m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 5,480万円 | 80万円/m² | 8階 | 68.16m² | 2LDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンクタス立川T1賃貸履歴
- 2025/06
- 22万円/月
- 85.0m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2025/03
- 24万円/月
- 85.0m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2024/03
- 17.4万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2024/02
- 19.5万円/月
- -
- 3SLDK
- 11階
- 当時築18年
- 2024/02
- 21万円/月
- -
- 3SLDK
- 11階
- 当時築18年
- 2023/11
- 21万円/月
- -
- 3SLDK
- 11階
- 当時築17年
- 2022/09
- 17.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2022/04
- 23万円/月
- -
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2022/01
- 23万円/月
- 85.0m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 22万円/月 | 4階 | 85.0m² | 4LDK | 築19年 |
| 2025/03 | 24万円/月 | 4階 | 85.0m² | 4LDK | 築19年 |
| 2024/03 | 17.4万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2024/02 | 19.5万円/月 | 11階 | - | 3SLDK | 築18年 |
| 2024/02 | 21万円/月 | 11階 | - | 3SLDK | 築18年 |
| 2023/11 | 21万円/月 | 11階 | - | 3SLDK | 築17年 |
| 2022/09 | 17.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2022/04 | 23万円/月 | 4階 | - | 4LDK | 築16年 |
| 2022/01 | 23万円/月 | 4階 | 85.0m² | 4LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンクタス立川T1資産性スコア
3.90
サンクタス立川T1の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス立川T1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス立川T1価格推移と将来予測
参考相場価格
6,744万円22万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 74.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
サンクタス立川T1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス立川T1マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4立川市の利便性が高く生活しやすい
管理・お手入れ
5清掃が行き届いていて共用部がきれい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2高松
外食できるお店が少なく、食事の選択肢が限られているのが少し残念です。
住みやすさ
3立飛
駅周辺は新しい施設が多く、今後も発展が期待できる一方で、昔ながらの商店街や個人経営の飲食店は少ない印象です。
立川市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...サンクタス立川T1QAで解説！マンション購入ガイド
サンクタス立川T1マンション概要
こちらのマンションは多摩モノレール高松駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数263戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。
サンクタス立川T1詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス立川T1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市緑町7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（263部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.16㎡〜110.4㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜6320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜263万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜29.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス立川T1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高松駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.48m² | 5,884万円 | 5,815万円 |
| 4LDK | 90.82m² | 6,970万円 | 6,670万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ソレアード・ホームズ立川
5,980万円- 3LDK
- 58.22m²
- 9階/地上11階建て