ラ・メール立川

立川市・立川駅バス13分後徒歩2分・築33年

3.17

1,753万円〜1,940万円

坪単価 102万円/坪〜113万円/坪

想定賃料 7.6万円〜8.5万円/月

5.1%〜5.3%

最終更新2026年07月21日

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ラ・メール立川

立川市・立川駅バス13分後徒歩2分・築33年

1,753万円〜1,940万円

坪単価 102万円/坪〜113万円/坪

想定賃料 7.6万円〜8.5万円/月

5.1%〜5.3%

3.17

最終更新
2026年07月21日

ラ・メール立川資産価値と取引状況の最新データ

口コミ500件
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価格推移前年比 3.7%
エリア評価
値上がり指数2.8治安3.1災害4.4

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ラ・メール立川部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	1,753万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 5.2%	3DK	56.70m² 南
203	1,837万円	価格を確認する	-	7.9万円/月 5.2%	3LDK	56.70m² 南東
301	1,850万円	価格を確認する	-	8万円/月 5.2%	3LDK	56.70m² 南東
303	1,850万円	価格を確認する	-	8万円/月 5.2%	3LDK	56.70m² 南東
401	1,801万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 5.2%	3DK	56.70m² 南東
402	1,891万円	価格を確認する	-	8万円/月 5.1%	3LDK	56.70m² 南東
405	1,891万円	価格を確認する	-	8万円/月 5.1%	3LDK	56.70m² 南東
502	1,898万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 5.1%	3LDK	56.70m² 南東
503	1,898万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 5.1%	3LDK	56.70m² 南東
505	1,898万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 5.1%	3LDK	56.70m² 南東
601	1,933万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 5.2%	3LDK	56.70m² 南東
605	1,940万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 5.3%	2LDK	56.70m² 南
702	1,940万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 5.3%	3LDK	56.70m² 南東
703	1,940万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 5.3%	3LDK	56.70m² 南東

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201

参考相場価格: 1,753万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.6万円/月

想定利回り: 5.2%

3DK
56.70m²
南

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203

参考相場価格: 1,837万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.9万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
56.70m²
南東

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301

参考相場価格: 1,850万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
56.70m²
南東

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303

参考相場価格: 1,850万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
56.70m²
南東

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401

参考相場価格: 1,801万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.8万円/月

想定利回り: 5.2%

3DK
56.70m²
南東

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402

参考相場価格: 1,891万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
56.70m²
南東

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405

参考相場価格: 1,891万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
56.70m²
南東

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502

参考相場価格: 1,898万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
56.70m²
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503

参考相場価格: 1,898万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
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505

参考相場価格: 1,898万円

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想定賃料: 8.1万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2026/06
成約1,700万円25万円/m²
- 67.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
藤和シティホームズ武蔵砂川
2026/04
成約1,600万円24万円/m²
- 64.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
ライオンズマンション武蔵砂川第2
2026/02
成約570万円29万円/m²
- 19.38m²
- 1K
- 5階
- 当時築35年
日神パレステージ玉川上水
オススメ
ラ・メール立川の
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2026/01
成約2,430万円37万円/m²
- 65.36m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
藤和シティホームズ武蔵砂川
2025/07
成約2,770万円38万円/m²
- 71.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
藤和シティホームズ武蔵砂川
2025/07
成約550万円28万円/m²
- 19.38m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
日神パレステージ玉川上水
2025/02
成約590万円30万円/m²
- 19.38m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
日神パレステージ玉川上水
2024/04
成約600万円30万円/m²
- 19.38m²
- 1K
- 5階
- 当時築33年
日神パレステージ玉川上水
2024/02
成約500万円25万円/m²
- 19.38m²
- 1K
- 6階
- 当時築33年
日神パレステージ玉川上水
2023/10
成約660万円18万円/m²
- 36.30m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
アネックス武蔵野

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約1,700万円	25万円/m²	5階	67.60m²	3LDK	藤和シティホームズ武蔵砂川	築28年
2026/04	成約1,600万円	24万円/m²	3階	64.40m²	3LDK	ライオンズマンション武蔵砂川第2	築35年
2026/02	成約570万円	29万円/m²	5階	19.38m²	1K	日神パレステージ玉川上水	築35年
オススメ	ラ・メール立川の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/01	成約2,430万円	37万円/m²	6階	65.36m²	3LDK	藤和シティホームズ武蔵砂川	築28年
2025/07	成約2,770万円	38万円/m²	2階	71.12m²	3LDK	藤和シティホームズ武蔵砂川	築27年
2025/07	成約550万円	28万円/m²	4階	19.38m²	1K	日神パレステージ玉川上水	築34年
2025/02	成約590万円	30万円/m²	3階	19.38m²	1K	日神パレステージ玉川上水	築33年
2024/04	成約600万円	30万円/m²	5階	19.38m²	1K	日神パレステージ玉川上水	築33年
2024/02	成約500万円	25万円/m²	6階	19.38m²	1K	日神パレステージ玉川上水	築33年
2023/10	成約660万円	18万円/m²	2階	36.30m²	2DK	アネックス武蔵野	築33年

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ラ・メール立川賃貸履歴

2025/12
7.5万円/月
- 56.7m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
2025/12
7.5万円/月
- 56.7m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
2025/12
7.8万円/月
- 56.7m²
- 3DK
- 5階
- 当時築32年
2025/10
8.2万円/月
- 56.7m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
2025/04
8万円/月
- 56.7m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
2025/03
8.2万円/月
- 56.7m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
2024/08
7.7万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
2024/05
7.7万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築30年
2024/03
7.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
2023/06
8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/12	7.5万円/月	2階	56.7m²	3LDK	築32年
2025/12	7.5万円/月	3階	56.7m²	3LDK	築32年
2025/12	7.8万円/月	5階	56.7m²	3DK	築32年
2025/10	8.2万円/月	6階	56.7m²	2LDK	築32年
2025/04	8万円/月	5階	56.7m²	3LDK	築31年
2025/03	8.2万円/月	5階	56.7m²	3LDK	築31年
2024/08	7.7万円/月	7階	-	3LDK	築31年
2024/05	7.7万円/月	5階	-	3DK	築30年
2024/03	7.5万円/月	4階	-	3LDK	築30年
2023/06	8万円/月	3階	-	2LDK	築29年

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賃貸履歴とは

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ラ・メール立川資産性スコア

3.17

ラ・メール立川の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラ・メール立川新築時価格からの騰落率

3DK
56.7m²

新築騰落率

---%築33年

新築時価格

---円----万円

ラ・メール立川 201 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラ・メール立川価格推移と将来予測

3DK
56.7m²

201の参考相場価格 2026/7: 1,753万円
62万円前年比

参考相場価格

1,753万円62万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 30.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.7万円/m²

ラ・メール立川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラ・メール立川マンションの口コミ・評判(500件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
4
立川
駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
防災・安全性
5
武蔵砂川
武蔵砂川駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が非常に良いです。女性の一人暮らしでも安心して暮らせるエリアだと思います。

口コミをもっと見る（465件）

立川市の口コミ

地域コミュニティ
4
駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
防災・安全性
5
立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

1,880万円

立川羽衣町住宅　2号棟

3DK
54.35m²

青梅線「西立川」徒歩10分

ラ・メール立川マンション概要

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こちらのマンションは西武拝島線武蔵砂川駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。

ラ・メール立川詳細情報

基本情報

建物名	ラ・メール立川（ラ・メールたちかわ）
住所	東京都立川市砂川町8丁目56-1
アクセス	ＪＲ中央線「立川」バス13分後、徒歩2分西武拝島線「武蔵砂川」徒歩5分ＪＲ八高線「箱根ケ崎」バス35分後、徒歩5分西武拝島線「玉川上水」徒歩25分多摩モノレール「砂川七番」徒歩32分
築年数	築33年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.7㎡〜56.7㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1940万円〜（56m²〜） 3DK：1753万円〜（56m²〜） 3LDK：1837万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	102万円/坪〜113万円/坪
想定賃料	7.6万円〜8.5万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア