1,940万円〜2,334万円
坪単価142万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月21日
ファミネス上台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミネス上台部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.10m² | 南東 |
| 102 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南西 |
| 105 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.10m² | 南東 |
| 201 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.10m² | 南東 |
| 203 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.70m² | 南東 |
| 205 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.10m² | 南 |
| 2階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.10m² | 南東 |
| 401 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.10m² | 南東 |
| 402 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.70m² | 南東 |
| 403 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.70m² | 南東 |
| 405 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.10m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.10m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.70m²
- 南東
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.10m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.10m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.10m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.70m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.70m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ファミネス上台資産性スコア
3.15
ファミネス上台の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミネス上台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミネス上台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,289万円154万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ファミネス上台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミネス上台マンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵砂川
4駅前の再開発が進んでおり、今後も利便性や資産価値の向上が期待できそうです。
治安
立川
2昼間はとても平和で活気のある街ですが、昔から悪質な客引きが問題となっていて、警察や自治体も対策しているものの、夜はまだガラの悪い客引きがいるため駅周辺には近づかないようにしています。
立川市の口コミ
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミネス上台マンション概要
ファミネス上台は西武拝島線武蔵砂川駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ファミネス上台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミネス上台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市砂川町8丁目77-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.7㎡〜50.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミネス上台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵砂川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.7m² | 2,043万円 | 2,097万円 |
| 2DK | 45m² | 1,975万円 | 1,694万円 |
| 2LDK | 50.1m² | 2,301万円 | 2,486万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 成約550万円28万円/m2
- 19.38m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
- 日神パレステージ玉川上水
- 2025/02
- 成約590万円30万円/m2
- 19.38m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- 日神パレステージ玉川上水
- オススメファミネス上台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/05
- 成約490万円25万円/m2
- 19.38m²
- 1K
- 6階
- 当時築32年
- 日神パレステージ玉川上水
- 2023/02
- 成約640万円33万円/m2
- 19.38m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 日神パレステージ玉川上水
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 5階 | 66.95m² | 3LDK | メイツ立川 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約550万円 | 28万円/m2 | 4階 | 19.38m² | 1K | 日神パレステージ玉川上水 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約590万円 | 30万円/m2 | 3階 | 19.38m² | 1K | 日神パレステージ玉川上水 | 築33年 |
| オススメ | ファミネス上台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約600万円 | 30万円/m2 | 5階 | 19.38m² | 1K | 日神パレステージ玉川上水 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約500万円 | 25万円/m2 | 6階 | 19.38m² | 1K | 日神パレステージ玉川上水 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約660万円 | 18万円/m2 | 2階 | 36.30m² | 2DK | アネックス武蔵野 | 築33年 |
| 2023/08 | 成約1,390万円 | 20万円/m2 | 4階 | 66.95m² | 3LDK | メイツ立川 | 築35年 |
| 2023/05 | 成約490万円 | 25万円/m2 | 6階 | 19.38m² | 1K | 日神パレステージ玉川上水 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約640万円 | 33万円/m2 | 2階 | 19.38m² | 1K | 日神パレステージ玉川上水 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約2,308万円 | 34万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵砂川第2 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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