2,402万円〜2,769万円
坪単価176万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年09月02日
ファミネス上台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミネス上台部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.10m² | 南東 |
| 102 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南西 |
| 105 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.10m² | 南東 |
| 201 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.10m² | 南東 |
| 203 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.70m² | 南東 |
| 205 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.10m² | 南 |
| 2階 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.10m² | 南東 |
| 401 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.10m² | 南東 |
| 402 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.70m² | 南東 |
| 403 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.70m² | 南東 |
| 405 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.10m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.10m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.10m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.70m²
- 南東
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.10m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.10m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.10m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.70m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.70m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミネス上台販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミネス上台資産性スコア
3.18
ファミネス上台の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミネス上台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミネス上台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,728万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ファミネス上台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミネス上台マンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
武蔵砂川
5立川市立上砂川小学校や砂川中学校が徒歩圏内にあり、両校とも施設が充実していてICT教育にも力を入れています。通学路の安全対策も整備されていて、保護者が安心して子どもを通わせることができます。
資産性
立川
2立川駅周辺は夜になると人通りが減るので、少し怖いと感じることがあります。昼間は賑やかですが、夜は雰囲気が変わります。
立川市の口コミ
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミネス上台マンション概要
西武拝島線武蔵砂川駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ファミネス上台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミネス上台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市砂川町8丁目77-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.7㎡〜50.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミネス上台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵砂川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.7m² | 2,449万円 | 2,403万円 |
| 2DK | 45m² | 2,438万円 | 2,054万円 |
| 2LDK | 50.1m² | 2,731万円 | 2,839万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円62〜72万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
メイツ立川現在築37年 - 2025/07
- 売出価格
- 511万円〜591万円87〜101万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
日神パレステージ玉川上水現在築34年 - 2025/02
- 売出価格
- 543万円〜623万円93〜106万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
日神パレステージ玉川上水現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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