パークコート砂川壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークコート砂川壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.37m² | 南西 |
| 102 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.37m² | 南西 |
| 103 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.02m² | 西 |
| 201 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.02m² | 南西 |
| 203 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.02m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,013万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークコート砂川壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート砂川壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,781万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート砂川壱番館マンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
立川
5立川駅は駅ビルや百貨店が多くて買い物がとても便利です。ルミネやグランデュオが直結しているので、雨の日でも濡れずにショッピングできるのが嬉しいです。
住みやすさ
武蔵砂川
4駅前にマルエツやコンビニがあり、車で行ける距離にはダイエーや地元スーパーもあるので、買い物にはそれほど不便しませんでした。
立川市の口コミ
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークコート砂川壱番館マンション概要
このマンションは西武拝島線武蔵砂川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。
パークコート砂川壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート砂川壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市砂川町8丁目91-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 53.37㎡〜57.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート砂川壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.2m² | 2,858万円 | 3,951万円 |
| 2SLDK | 57.02m² | 3,013万円 | 3,627万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約2,770万円38万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- シティホームズ武蔵砂川
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/06
- 成約2,480万円34万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- シティホームズ武蔵砂川
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,770万円 | 38万円/m2 | 2階 | 71.12m² | 3LDK | シティホームズ武蔵砂川 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,890万円 | 37万円/m2 | 8階 | 76.86m² | 3LDK | レクセルプライム武蔵砂川 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約2,990万円 | 38万円/m2 | 3階 | 76.86m² | 3LDK | レクセルプライム武蔵砂川 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約1,910万円 | 28万円/m2 | 2階 | 66.57m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵砂川 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約2,120万円 | 27万円/m2 | 3階 | 76.86m² | 3LDK | レクセルプライム武蔵砂川 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約2,790万円 | 32万円/m2 | 4階 | 85.50m² | 4LDK | レクセルプライム武蔵砂川 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約2,260万円 | 35万円/m2 | 4階 | 63.66m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵砂川 | 築17年 |
| 2022/11 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 5階 | 59.27m² | 2LDK | ドラゴンマンション立川弐番館 | 築25年 |
| 2022/06 | 成約2,480万円 | 34万円/m2 | 3階 | 71.12m² | 3LDK | シティホームズ武蔵砂川 | 築24年 |
| 2021/11 | 成約2,780万円 | 37万円/m2 | 8階 | 73.69m² | 3LDK | レクセルプライム武蔵砂川 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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