1,825万円〜1,995万円
坪単価 100万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 8.3万円〜9.1万円/月
最終更新2026年05月11日
ヴェルドミールヤジマ
立川市・武蔵砂川駅 徒歩15分・築25年
1,825万円〜1,995万円
坪単価 100万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 8.3万円〜9.1万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ヴェルドミールヤジマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ヴェルドミールヤジマ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3DK | 59.95m² 南 |
| 107 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3DK | 59.95m² 南 |
| 201 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3DK | 59.95m² 南西 |
| 203 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 59.95m² 東 |
| 206 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3DK | 59.95m² 南東 |
| 305 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3DK | 59.95m² 南 |
| 306 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3DK | 59.95m² 南東 |
| 307 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3DK | 59.95m² 南東 |
105
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3DK
- 59.95m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3DK
- 59.95m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3DK
- 59.95m²
- 南西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3LDK
- 59.95m²
- 東
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- 無料
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206
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3DK
- 59.95m²
- 南東
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3DK
- 59.95m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3DK
- 59.95m²
- 南東
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307
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3DK
- 59.95m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/01
- オススメヴェルドミールヤジマの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2022/11
- 2022/06
- 2020/07
- 2019/07
- 2018/12
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,440万円 | 37万円/m² | 6階 | 65.36m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵砂川 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 2階 | 71.12m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵砂川 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約1,930万円 | 28万円/m² | 2階 | 66.57m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵砂川 | 築19年 |
| オススメ | ヴェルドミールヤジマの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約2,250万円 | 35万円/m² | 4階 | 63.66m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵砂川 | 築17年 |
| 2022/11 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 5階 | 59.27m² | 2LDK | ドラゴンマンション立川弐番館 | 築25年 |
| 2022/06 | 成約2,460万円 | 34万円/m² | 3階 | 71.12m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵砂川 | 築24年 |
| 2020/07 | 成約1,940万円 | 29万円/m² | 2階 | 66.57m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵砂川 | 築15年 |
| 2019/07 | 成約1,000万円 | 11万円/m² | 1階 | 90.58m² | 4LDK | ビーグルマンション砂川町 | 築21年 |
| 2018/12 | 成約1,990万円 | 24万円/m² | 5階 | 81.89m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵砂川 | 築13年 |
| 2018/11 | 成約1,780万円 | 32万円/m² | 6階 | 54.40m² | 2LDK | ドラゴンマンション立川弐番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルドミールヤジマ賃貸履歴
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 59.59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2026/01
- 8.7万円/月
- 59.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2025/03
- 8.5万円/月
- 59.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2023/09
- 8万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2021/01
- 7.7万円/月
- 59.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2018/11
- 7.6万円/月
- 59.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2018/11
- 7.9万円/月
- 59.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 1階 | 59.59m² | 3LDK | 築25年 |
| 2026/01 | 8.7万円/月 | 2階 | 59.59m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/03 | 8.5万円/月 | 2階 | 59.59m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/09 | 8万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2021/01 | 7.7万円/月 | 2階 | 59.59m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/11 | 7.6万円/月 | 2階 | 59.59m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/11 | 7.9万円/月 | 3階 | 59.59m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェルドミールヤジマ資産性スコア
3.13
ヴェルドミールヤジマの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルドミールヤジマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルドミールヤジマ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,825万円18万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 30.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ヴェルドミールヤジマ105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルドミールヤジママンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5武蔵砂川
武蔵砂川駅周辺は静かで住みやすく、子どもを育てるには良い環境だと感じています。家賃も安く、都心では考えられない広さの部屋に住めて満足しています。
資産性
5砂川七番
砂川七番駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年は坪単価95.1万円と1年前より16.4%も上がっています。
立川市の口コミ
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルドミールヤジママンション概要
このマンションは西武拝島線武蔵砂川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ヴェルドミールヤジマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルドミールヤジマ |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市砂川町4丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.95㎡〜59.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルドミールヤジマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵砂川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.95m² | 1,844万円 | 1,203万円 |
| 3LDK | 59.95m² | 1,995万円 | 2,260万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
立川羽衣町住宅 2号棟
1,880万円- 3DK
- 54.35m²
- 3階/3階建