1,798万円〜1,846万円
坪単価152万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月21日
ファミーユサンク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミーユサンク部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.40m² | 南西 |
| 102 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.40m² | 南西 |
| 1階 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南西 |
| 203 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.40m² | 南西 |
| 2階 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.40m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.40m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南西
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203
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- 1,846万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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ファミーユサンク資産性スコア
3.17
ファミーユサンクの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミーユサンクの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミーユサンク価格推移と将来予測
参考相場価格
1,817万円169万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ファミーユサンク101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミーユサンクマンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
立川
4都心からは少し距離がありますが、特快や複数路線の乗り入れで思ったよりも時間がかからず、通勤も苦になりません。
資産性
立飛
2再開発エリアの一部は住宅が建てられない規制があるため、住居用不動産の供給が限定的で、選択肢が少ないと感じることもあります。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミーユサンクマンション概要
このマンションは多摩モノレール立飛駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ファミーユサンク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミーユサンク |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市栄町5丁目19-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜39.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミーユサンク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.4m² | 1,817万円 | 2,062万円 |
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- 成約4,100万円37万円/m2
- 108.05m²
- 4LDK
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- プライムガーデン国立
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- 106.89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築32年
- プライムガーデン国立
- 2023/05
- 2017/02
- 2017/02
- 成約3,280万円30万円/m2
- 106.89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
- プライムガーデン国立
- 2014/11
- 2014/09
- 成約3,500万円32万円/m2
- 108.05m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
- プライムガーデン国立
- 2014/01
- 2011/10
- 2010/08
- 成約3,690万円36万円/m2
- 101.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- プライムガーデン国立
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 37万円/m2 | 2階 | 108.05m² | 4LDK | プライムガーデン国立 | 築33年 |
| 2023/06 | 成約3,590万円 | 33万円/m2 | 3階 | 106.89m² | 4LDK | プライムガーデン国立 | 築32年 |
| 2023/05 | 成約1,800万円 | 34万円/m2 | 4階 | 52.88m² | 2LDK | ウイスタリヤマンション栄町 | 築38年 |
| 2017/02 | 成約1,250万円 | 23万円/m2 | 4階 | 52.88m² | 3DK | ウイスタリヤマンション栄町 | 築32年 |
| 2017/02 | 成約3,280万円 | 30万円/m2 | 3階 | 106.89m² | 4LDK | プライムガーデン国立 | 築25年 |
| 2014/11 | 成約1,800万円 | 33万円/m2 | 2階 | 53.46m² | 2LDK | ウイスタリヤマンション栄町 | 築30年 |
| 2014/09 | 成約3,500万円 | 32万円/m2 | 1階 | 108.05m² | 4LDK | プライムガーデン国立 | 築23年 |
| 2014/01 | 成約1,860万円 | 32万円/m2 | 4階 | 56.62m² | 2LDK | ウイスタリヤマンション栄町 | 築29年 |
| 2011/10 | 成約1,480万円 | 27万円/m2 | 2階 | 53.46m² | 2LDK | ウイスタリヤマンション栄町 | 築27年 |
| 2010/08 | 成約3,690万円 | 36万円/m2 | 1階 | 101.57m² | 3LDK | プライムガーデン国立 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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