エクセル立川
立川市・泉体育館駅 徒歩11分・築36年
2026年07月06日
エクセル立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセル立川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.7% | 3DK | 59.85m² 南 |
| 202 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.4% | 1SLDK | 59.85m² 南 |
| 203 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.7% | 3DK | 58.85m² 南 |
| 301 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.8% | 3DK | 59.85m² 南 |
| 302 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.5% | 1SLDK | 59.85m² 南 |
| 303 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.8% | 3DK | 59.85m² 南 |
| 305 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.5% | 1SLDK | 59.85m² 南 |
| 405 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.4% | 1SLDK | 59.85m² 南 |
| 501 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.8% | 3DK | 59.85m² 南 |
| 502 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.5% | 1SLDK | 59.85m² 南 |
| 702 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.9% | 3DK | 59.85m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3DK
- 59.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1SLDK
- 59.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3DK
- 58.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 59.85m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1SLDK
- 59.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
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- 10.9万円/月
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- 6.8%
- 3DK
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- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1SLDK
- 59.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1SLDK
- 59.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 59.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1SLDK
- 59.85m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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エクセル立川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル立川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,930万円100万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル立川マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5泉体育館
立川駅までモノレールで数分なので買い物や都心への移動がとても便利で、ららぽーと立川立飛も近くて普段の買い物や休日の外出に困りません。
防災・安全性
3立飛
駅周辺は夜でも明るいですが、住宅街に入ると人通りが減るので、帰宅が遅くなるときは少し心配です。
立川市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセル立川マンション概要
このマンションは多摩モノレール泉体育館駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。
エクセル立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市栄町4丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.85㎡〜59.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセル立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉体育館駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 59.85m² | 2,075万円 | 2,009万円 |
| 3DK | 59.85m² | 1,933万円 | 1,755万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.80m²
- 2階/6階建