2,003万円〜2,946万円
坪単価 153万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 8.2万円〜9.9万円/月
最終更新2026年05月25日
フローレンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フローレンス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1LDK | 43.10m² 南 |
| 102 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1LDK | 48.91m² 南 |
| 103 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1LDK | 48.91m² 南 |
| 201 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2LDK | 52.83m² 南 |
| 202 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 61.12m² 南 |
| 203 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 61.12m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1LDK
- 43.10m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1LDK
- 48.91m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1LDK
- 48.91m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2LDK
- 52.83m²
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- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2LDK
- 61.12m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
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- 9.9万円/月
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フローレンス資産性スコア
3.46
フローレンスの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローレンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,003万円119万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 46.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
フローレンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5泉体育館
立川駅までモノレールで数分なので買い物や都心への移動がとても便利で、ららぽーと立川立飛も近くて普段の買い物や休日の外出に困りません。
教育環境
4立飛
駅からは少し遠いですが、成績を伸ばしてくれる塾があり、講師も親身で安心して通わせられました。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレンスマンション概要
このマンションは多摩モノレール泉体育館駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心への移動も便利です。築10年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
フローレンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市栄町2丁目35-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 43.1㎡〜61.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉体育館駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.91m² | 2,276万円 | 2,020万円 |
| 2LDK | 61.12m² | 2,946万円 | 2,637万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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