859万円〜886万円
坪単価142万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年10月21日
パレスラフィーネ・幸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレスラフィーネ・幸部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
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202
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パレスラフィーネ・幸資産性スコア
3.25
パレスラフィーネ・幸の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレスラフィーネ・幸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレスラフィーネ・幸価格推移と将来予測
参考相場価格
859万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
パレスラフィーネ・幸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレスラフィーネ・幸マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
玉川上水
4駅周辺は住宅街で静かですが、駅前には交番があり、夜も安心して帰宅できます。
自然環境
砂川七番
5国営昭和記念公園が近くにあり、四季折々の花や広い芝生で子どもと遊ぶことができるので、自然に触れ合う機会が多いです。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
医療・福祉
5助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレスラフィーネ・幸マンション概要
このマンションは西武拝島線玉川上水駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
パレスラフィーネ・幸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレスラフィーネ・幸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市幸町6丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレスラフィーネ・幸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 886万円 | 963万円 |
| 1K | 20m² | 859万円 | 1,260万円 |
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- 2025/05
- 2024/11
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- 2020/03
- 2019/12
- 2019/10
- 2019/10
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約520万円 | 20万円/m2 | 2階 | 25.20m² | 1R | ミリオンコート玉川上水 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約500万円 | 22万円/m2 | 5階 | 22.12m² | 1R | ミリオンコート玉川上水 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約1,470万円 | 27万円/m2 | 4階 | 53.59m² | 2LDK | コスモ立川幸町 | 築32年 |
| 2022/03 | 成約440万円 | 17万円/m2 | 4階 | 25.20m² | 1R | ミリオンコート玉川上水 | 築33年 |
| 2021/06 | 成約470万円 | 18万円/m2 | 1階 | 25.20m² | 1R | ミリオンコート玉川上水 | 築32年 |
| 2020/03 | 成約390万円 | 14万円/m2 | 2階 | 26.79m² | 1K | ライオンズマンション立川幸町 | 築29年 |
| 2019/12 | 成約400万円 | 15万円/m2 | 4階 | 25.20m² | 1R | ミリオンコート玉川上水 | 築31年 |
| 2019/10 | 成約600万円 | 23万円/m2 | 4階 | 25.20m² | 1R | ミリオンコート玉川上水 | 築31年 |
| 2019/10 | 成約500万円 | 22万円/m2 | 2階 | 22.50m² | 1R | ミリオンコート玉川上水 | 築30年 |
| 2019/02 | 成約400万円 | 18万円/m2 | 4階 | 22.12m² | 1R | ミリオンコート玉川上水 | 築30年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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