3,228万円〜3,277万円
坪単価 173万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 12万円〜12.1万円/月
最終更新2026年04月20日
グランドコートB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランドコートB部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2LDK | 61.75m² 南東 |
| 103 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2LDK | 61.75m² 南東 |
| 106 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2LDK | 61.75m² 南東 |
| 203 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 61.75m² 南東 |
| 205 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 61.75m² 南西 |
102
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2LDK
- 61.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2LDK
- 61.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2LDK
- 61.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2LDK
- 61.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2LDK
- 61.75m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドコートB販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2021/04
- 2020/04
- 2019/03
- オススメグランドコートBの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/09
- 2013/12
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約2,470万円 | 42万円/m² | 5階 | 58.12m² | 3LDK | アルファスクエア立川幸町 | 築17年 |
| 2020/04 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 4階 | 58.12m² | 3LDK | アルファスクエア立川幸町 | 築16年 |
| 2019/03 | 成約1,750万円 | 40万円/m² | 5階 | 43.07m² | 2DK | アルファスクエア立川幸町 | 築15年 |
| オススメ | グランドコートBの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/09 | 成約2,280万円 | 38万円/m² | 2階 | 58.74m² | 3LDK | アルファスクエア立川幸町 | 築12年 |
| 2013/12 | 成約1,860万円 | 31万円/m² | 3階 | 58.25m² | 2LDK | アルファスクエア立川幸町 | 築10年 |
| 2007/10 | 成約2,140万円 | 36万円/m² | 2階 | 58.25m² | 3LDK | アルファスクエア立川幸町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドコートB賃貸履歴
- 2024/07
- 10.8万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2024/06
- 10.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/04
- 10.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2020/08
- 10.2万円/月
- 61.75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2020/01
- 10.2万円/月
- 61.75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2019/01
- 9.6万円/月
- 61.75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2018/10
- 9.5万円/月
- 61.75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2018/06
- 9.2万円/月
- 61.75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2018/05
- 10.3万円/月
- 61.75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2018/05
- 9.5万円/月
- 61.75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 10.8万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2024/06 | 10.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2024/04 | 10.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2020/08 | 10.2万円/月 | 2階 | 61.75m² | 2LDK | 築13年 |
| 2020/01 | 10.2万円/月 | 2階 | 61.75m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/01 | 9.6万円/月 | 2階 | 61.75m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/10 | 9.5万円/月 | 2階 | 61.75m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/06 | 9.2万円/月 | 2階 | 61.75m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/05 | 10.3万円/月 | 2階 | 61.75m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/05 | 9.5万円/月 | 2階 | 61.75m² | 2LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドコートB資産性スコア
3.57
グランドコートBの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドコートBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドコートB価格推移と将来予測
参考相場価格
3,228万円214万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 52.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
グランドコートB102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドコートBマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2砂川七番
駅周辺は医療機関が充実しているわけではないので、専門的な診療が必要な場合は立川駅周辺まで出ることが多いです。
防災・安全性
3泉体育館
駅周辺は新しい建物が多いですが、地震の際の建物被害やライフラインの停止リスクについては市の防災計画で想定されています。大規模災害時には一時的に帰宅困難者が発生する可能性もあるようです。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドコートBマンション概要
グランドコートBは多摩モノレール砂川七番駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、2階建てのマンションです。
グランドコートB詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドコートB |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市幸町5丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.75㎡〜61.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドコートB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 砂川七番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.75m² | 3,228万円 | 2,481万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
HY’s国分寺南町
3,250万円- ワンルーム
- 25.92m²