2,497万円〜3,089万円
坪単価199万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年10月21日
ワイズベル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ワイズベル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.23m² | 南 |
| 102 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.23m² | 南 |
| 201 | 3,089万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.16m² | 南 |
| 202 | 3,089万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.16m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
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- 51.16m²
- 南
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ワイズベル資産性スコア
3.63
ワイズベルの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワイズベルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイズベル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,497万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
ワイズベル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイズベルマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
泉体育館
2駅周辺は住宅街が広がっていて静かですが、夜になると人通りが少なく薄暗い道もあるので、帰宅が遅くなるときは少し不安を感じます。
医療・福祉
立飛
2駅周辺の医療機関は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
立川市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワイズベルマンション概要
このマンションは多摩モノレール泉体育館駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ワイズベル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイズベル |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市幸町3丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.23㎡〜51.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイズベル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉体育館駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.19m² | 2,793万円 | 2,482万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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