2,064万円〜3,490万円
坪単価150万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年10月06日
アルファスクエア立川幸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルファスクエア立川幸町部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 63.65m² | - |
| 202 | 2,902万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 63.65m² | - |
| 203 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 58.12m² | - |
| 204 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 58.74m² | - |
| 205 | 2,674万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 58.25m² | - |
| 301 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 63.65m² | - |
| 302 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 63.65m² | - |
| 303 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 58.12m² | - |
| 304 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 58.74m² | - |
| 305 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 58.25m² | - |
| 401 | 2,955万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 63.65m² | - |
| 402 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 63.65m² | - |
| 403 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 58.12m² | - |
| 404 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 75.33m² | - |
| 501 | 2,988万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 63.65m² | - |
| 502 | 2,976万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 63.65m² | - |
| 503 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 58.12m² | - |
| 504 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 2DK | 43.07m² | - |
| 601 | 3,015万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 63.65m² | - |
| 602 | 3,002万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 63.65m² | - |
| 603 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 58.12m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 63.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 63.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 58.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 58.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 58.25m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 63.65m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 63.65m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 58.12m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 58.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 58.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルファスクエア立川幸町販売中・賃貸の物件（0件）
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アルファスクエア立川幸町資産性スコア
3.34
アルファスクエア立川幸町の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファスクエア立川幸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファスクエア立川幸町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,913万円56万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
アルファスクエア立川幸町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファスクエア立川幸町マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
泉体育館
2駅周辺は住宅街が広がっていて静かですが、夜になると人通りが少なく薄暗い道もあるので、帰宅が遅くなるときは少し不安を感じます。
治安
砂川七番
5夜間も静かで、治安が良いと感じています。事件や事故もほとんど聞かないので安心して暮らせます。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファスクエア立川幸町マンション概要
アルファスクエア立川幸町は多摩モノレール泉体育館駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。
アルファスクエア立川幸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファスクエア立川幸町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市幸町1丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.07㎡〜75.33㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜3630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファスクエア立川幸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉体育館駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.07m² | 2,064万円 | 2,085万円 |
| 3LDK | 63.65m² | 2,902万円 | 4,090万円 |
| 4LDK | 75.33m² | 3,490万円 | 4,810万円 |
アルファスクエア立川幸町売買履歴
- 2021/04
- 成約2,470万円42万円/m2
- 58.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2020/04
- 成約1,900万円32万円/m2
- 58.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2019/03
- 成約1,750万円40万円/m2
- 43.07m²
- 2DK
- 5階
- 当時築15年
- 2015/09
- 成約2,280万円38万円/m2
- 58.74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2013/12
- 成約1,860万円31万円/m2
- 58.25m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2007/10
- 成約2,140万円36万円/m2
- 58.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2003/08
- 新築2,950万円50万円/m2
- 58.12m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2003/08
- 新築3,170万円49万円/m2
- 63.65m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2003/08
- 新築3,140万円49万円/m2
- 63.65m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2003/08
- 新築2,110万円48万円/m2
- 43.07m²
- 2DK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約2,470万円 | 42万円/m2 | 5階 | 58.12m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/04 | 成約1,900万円 | 32万円/m2 | 4階 | 58.12m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/03 | 成約1,750万円 | 40万円/m2 | 5階 | 43.07m² | 2DK | 築15年 |
| 2015/09 | 成約2,280万円 | 38万円/m2 | 2階 | 58.74m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/12 | 成約1,860万円 | 31万円/m2 | 3階 | 58.25m² | 2LDK | 築10年 |
| 2007/10 | 成約2,140万円 | 36万円/m2 | 2階 | 58.25m² | 3LDK | 築4年 |
| 2003/08 | 新築2,950万円 | 50万円/m2 | 6階 | 58.12m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,170万円 | 49万円/m2 | 6階 | 63.65m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,140万円 | 49万円/m2 | 6階 | 63.65m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築2,110万円 | 48万円/m2 | 5階 | 43.07m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルプライム武蔵砂川
2,980万円- 3LDK
- 76.86m²
- 5階/9階建