3,987万円〜6,159万円
坪単価193万円/坪〜212万円/坪
最終更新2026年03月24日
エルシオ玉川上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
エルシオ玉川上水部屋別の参考相場価格
25部屋 / 183部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,243万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 4LDK | 85.53m² | 南 |
| 602 | 4,554万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 603 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 604 | 4,213万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 605 | 4,231万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 70.25m² | 南 |
| 606 | 4,213万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 607 | 4,248万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 608 | 4,601万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 76.09m² | 南 |
| 609 | 4,841万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 80.03m² | 南 |
| 610 | 4,582万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 611 | 4,563万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 75.94m² | 南 |
| 612 | 4,601万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 76.09m² | 南 |
| 613 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 67.01m² | 南 |
| 614 | 4,438万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 615 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 81.09m² | 南 |
| 616 | 4,841万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 80.03m² | 南 |
| 617 | 4,582万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 618 | 4,555万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 75.94m² | 南 |
| 619 | 4,558万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.94m² | 南 |
| 620 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 67.01m² | 南 |
| 621 | 4,436万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 622 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 4LDK | 90.20m² | 南 |
| 623 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 80.80m² | 南 |
| 624 | 4,231万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 625 | 5,541万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 91.59m² | 南 |
601
- 参考相場価格
- 5,243万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 4LDK
- 85.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 75.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 70.25m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 70.06m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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608
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 76.09m²
- 南
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609
- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 80.03m²
- 南
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610
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 75.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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エルシオ玉川上水販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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エルシオ玉川上水売買履歴
- 2025/07
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/03
- 2021/04
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約4,200万円 | 51万円/m² | 3階 | 80.80m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/02 | 成約5,430万円 | 61万円/m² | 8階 | 88.84m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/12 | 成約4,190万円 | 52万円/m² | 5階 | 80.03m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/03 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 6階 | 75.92m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/04 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 4階 | 75.92m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/08 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 2階 | 75.94m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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エルシオ玉川上水資産性スコア
3.74
エルシオ玉川上水の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルシオ玉川上水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルシオ玉川上水価格推移と将来予測
参考相場価格
5,243万円94万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 61.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.4万円/m²
想定売買価格
エルシオ玉川上水601の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルシオ玉川上水マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5玉川上水駅直結の立地で、傘がなくても帰宅できるほど駅から近い。
周辺環境
4南側が緑道に面していて自然が豊かで、子育てに良い環境。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5玉川上水
玉川上水駅周辺には小児科専門医のいる病院やクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応してもらえるので安心です。
治安
4砂川七番
芋窪街道を爆音で走るバイクが稀にいますが、駅周辺の治安はとても良いです。
立川市の口コミ
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...エルシオ玉川上水QAで解説！マンション購入ガイド
エルシオ玉川上水マンション概要
エルシオ玉川上水は西武拝島線玉川上水駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数183戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エルシオ玉川上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルシオ玉川上水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市柏町5丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（183部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.01㎡〜101.54㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜6310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルシオ玉川上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.92m² | 4,508万円 | 3,613万円 |
| 4LDK | 90.2m² | 5,360万円 | 4,332万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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