4,037万円〜6,198万円
坪単価195万円/坪〜212万円/坪
最終更新2026年02月02日
エルシオ玉川上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
エルシオ玉川上水部屋別の参考相場価格
25部屋 / 183部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,246万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 4LDK | 85.53m² | 南 |
| 602 | 4,565万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 603 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 604 | 4,227万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 605 | 4,243万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 70.25m² | 南 |
| 606 | 4,227万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 607 | 4,264万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 608 | 4,610万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 76.09m² | 南 |
| 609 | 4,859万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 80.03m² | 南 |
| 610 | 4,594万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 611 | 4,583万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 75.94m² | 南 |
| 612 | 4,610万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 76.09m² | 南 |
| 613 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 67.01m² | 南 |
| 614 | 4,459万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 615 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 81.09m² | 南 |
| 616 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 80.03m² | 南 |
| 617 | 4,594万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 618 | 4,566万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 75.94m² | 南 |
| 619 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.94m² | 南 |
| 620 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 67.01m² | 南 |
| 621 | 4,459万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 622 | 5,371万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 4LDK | 90.20m² | 南 |
| 623 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 80.80m² | 南 |
| 624 | 4,257万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 625 | 5,550万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 91.59m² | 南 |
601
- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 4LDK
- 85.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 75.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 70.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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608
- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 76.09m²
- 南
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609
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 80.03m²
- 南
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610
- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 75.92m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルシオ玉川上水販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エルシオ玉川上水売買履歴
- 2025/07
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/03
- 2021/04
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約4,300万円 | 53万円/m² | 3階 | 80.80m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/02 | 成約5,440万円 | 61万円/m² | 8階 | 88.84m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/12 | 成約4,170万円 | 52万円/m² | 5階 | 80.03m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/03 | 成約4,490万円 | 59万円/m² | 6階 | 75.92m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/04 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 4階 | 75.92m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/08 | 成約3,480万円 | 45万円/m² | 2階 | 75.94m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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エルシオ玉川上水資産性スコア
3.76
エルシオ玉川上水の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルシオ玉川上水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルシオ玉川上水価格推移と将来予測
参考相場価格
5,246万円124万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 61.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.8万円/m²
想定売買価格
エルシオ玉川上水601の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルシオ玉川上水マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2立体駐車場の動作が遅く狭いが、エントランスや廊下などは清掃が行き届いていないことがある。
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、住民の管理意識も高い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5玉川上水
駅周辺は薬局やクリニック、ファストフード店やコンビニが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利に感じています。
買い物・生活利便性
5砂川七番
駅の近くにはスーパーが3つあって、日常の買い物には困らないし、少し足を伸ばせば大型スーパーや飲食店もあるので普段の生活で不便を感じたことはありません。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...エルシオ玉川上水QAで解説！マンション購入ガイド
エルシオ玉川上水マンション概要
西武拝島線玉川上水駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数183戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エルシオ玉川上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルシオ玉川上水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市柏町5丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（183部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.01㎡〜101.54㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜6310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルシオ玉川上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.92m² | 4,546万円 | 3,608万円 |
| 4LDK | 90.2m² | 5,371万円 | 4,313万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
クレアガーデン玉川上水
4,180万円- 3LDK
- 71.31m²
- 5階/地上12階建て