2,744万円〜3,574万円
坪単価 213万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.6万円/月
最終更新2026年04月20日
七番ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
七番ヒルズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 42.62m² 南 |
| 202 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 42.61m² 南 |
| 301 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1LDK | 54.19m² 南 |
| 302 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1LDK | 54.17m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
- 42.62m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
- 42.61m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1LDK
- 54.19m²
- 南
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302
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- 3,573万円
- 新築時価格
- -
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- 9.6万円/月
- 1LDK
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七番ヒルズ賃貸履歴
- 2024/08
- 6.8万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2023/07
- 9.2万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2020/05
- 8.3万円/月
- 42.61m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2020/04
- 8.8万円/月
- 42.61m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2020/03
- 7.1万円/月
- 30.85m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2019/09
- 8.3万円/月
- 42.62m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2019/09
- 9.1万円/月
- 54.19m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2019/07
- 8.4万円/月
- 42.62m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2019/03
- 9.1万円/月
- 54.17m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2018/05
- 9万円/月
- 54.19m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 6.8万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2023/07 | 9.2万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2020/05 | 8.3万円/月 | 2階 | 42.61m² | 1LDK | 築5年 |
| 2020/04 | 8.8万円/月 | 2階 | 42.61m² | 1LDK | 築5年 |
| 2020/03 | 7.1万円/月 | 1階 | 30.85m² | 1LDK | 築5年 |
| 2019/09 | 8.3万円/月 | 2階 | 42.62m² | 1LDK | 築4年 |
| 2019/09 | 9.1万円/月 | 3階 | 54.19m² | 1LDK | 築4年 |
| 2019/07 | 8.4万円/月 | 2階 | 42.62m² | 1LDK | 築4年 |
| 2019/03 | 9.1万円/月 | 3階 | 54.17m² | 1LDK | 築4年 |
| 2018/05 | 9万円/月 | 3階 | 54.19m² | 1LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...七番ヒルズ資産性スコア
3.77
七番ヒルズの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
七番ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...七番ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,745万円254万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 64.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
七番ヒルズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...七番ヒルズマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5砂川七番
駅周辺は緑が多く、子どもが遊べる公園も充実しているので、子育て世帯にはとてもありがたい環境です。
地域コミュニティ
2泉体育館
駅構内に店舗やATMがないので、ちょっとした用事の時に不便に感じることがあります。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
七番ヒルズマンション概要
多摩モノレール砂川七番駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築11年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
七番ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 七番ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市柏町3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.61㎡〜54.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
七番ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 砂川七番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.4m² | 3,159万円 | 2,059万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/14階建