上原マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
上原マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.09m² | 南 |
| 302 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.71m² | 南西 |
| 401 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.71m² | 南 |
| 402 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.71m² | 南 |
| 4階 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.64m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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上原マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上原マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,928万円12万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上原マンションマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
八王子
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
交通の利便性
京王八王子
5京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上原マンションマンション概要
上原マンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
上原マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上原マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元横山町2丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.64㎡〜38.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上原マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.71m² | 1,758万円 | 1,686万円 |
| 2DK | 34.71m² | 1,776万円 | 2,116万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 461万円〜541万円91〜107万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
ライオンズシティ八王子現在築32年 - 2024/11
- 売出価格
- 487万円〜567万円88〜102万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 7階
- 当時築31年
ライオンズシティ八王子現在築32年 - 2024/06
- 売出価格
- 338万円〜358万円78〜82万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
メゾン・ド・ノア元横山現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 56.35m²
- 3階/11階建