1,957万円〜1,992万円
坪単価165万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランドール・S資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランドール・S部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.15m² | 東 |
| 202 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.15m² | 東 |
| 302 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.15m² | 東 |
| 305 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.15m² | 東 |
103
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.15m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.15m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.15m²
- 東
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
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- 39.15m²
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グランドール・S資産性スコア
3.17
グランドール・Sの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドール・Sの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール・S価格推移と将来予測
参考相場価格
1,957万円7万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
グランドール・S103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール・Sマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
八王子
4警察官が多くパトロールも頻繁に行われているので、駅周辺は安心して過ごせる雰囲気です。
資産性
京王八王子
4京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドール・Sマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
グランドール・S詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール・S |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元横山町1丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.15㎡〜39.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール・S間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.15m² | 1,981万円 | 2,116万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 461万円〜541万円91〜107万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
ライオンズシティ八王子現在築32年 - 2024/11
- 売出価格
- 487万円〜567万円88〜102万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 7階
- 当時築31年
ライオンズシティ八王子現在築32年 - 2024/06
- 売出価格
- 338万円〜358万円78〜82万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
メゾン・ド・ノア元横山現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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