3,296万円〜4,541万円
坪単価214万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランフォーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランフォーレ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.00m² | 南西 |
| 102 | 4,541万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.00m² | 南 |
| 201 | 4,232万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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グランフォーレ資産性スコア
3.72
グランフォーレの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランフォーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,296万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
グランフォーレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォーレマンションの口コミ・評判(177件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
高尾
5高尾駅の近くには小児科や病院があり、子どもが急に体調を崩した時も安心できる環境です。
地域コミュニティ
狭間
4駅周辺には子どもが通うスイミングスクールやスポーツ施設があり、地域の子どもたちが集まる場所が多いです。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォーレマンション概要
ＪＲ中央線高尾駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グランフォーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォーレ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元八王子町3丁目2260 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 3,296万円 | 2,000万円 |
| 2LDK | 67.5m² | 4,386万円 | 2,626万円 |
グランフォーレ売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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