3,197万円〜3,374万円
坪単価165万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年12月16日
ハイム光風資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイム光風部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南 |
| 202 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南 |
| 305 | 3,374万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.00m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約2,600万円43万円/m²
- 59.17m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築27年
- ライオンズステーションプラザめじろ台
- 2025/06
- 2025/02
- オススメハイム光風の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 成約3,200万円28万円/m²
- 112.44m²
- 4SLDK
- 1階
- 当時築26年
- ライオンズステーションプラザめじろ台
- 2024/03
- 2022/04
- 成約2,790万円37万円/m²
- 74.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ライオンズステーションプラザめじろ台
- 2022/04
- 成約2,600万円37万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ライオンズステーションプラザめじろ台
- 2022/04
- 2022/01
- 成約2,790万円37万円/m²
- 74.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ライオンズステーションプラザめじろ台
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,600万円 | 43万円/m² | 10階 | 59.17m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザめじろ台 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 3階 | 67.52m² | 3LDK | めじろ台パインマンション | 築31年 |
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 46万円/m² | 8階 | 57.77m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザめじろ台 | 築27年 |
| オススメ | ハイム光風の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約3,200万円 | 28万円/m² | 1階 | 112.44m² | 4SLDK | ライオンズステーションプラザめじろ台 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 5階 | 78.32m² | 3LDK | めじろ台パインマンション | 築30年 |
| 2022/04 | 成約2,790万円 | 37万円/m² | 3階 | 74.70m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザめじろ台 | 築24年 |
| 2022/04 | 成約2,600万円 | 37万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザめじろ台 | 築24年 |
| 2022/04 | 成約2,370万円 | 36万円/m² | 2階 | 65.28m² | 3LDK | ベルメゾンめじろ台 | 築24年 |
| 2022/01 | 成約2,790万円 | 37万円/m² | 3階 | 74.70m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザめじろ台 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約1,830万円 | 28万円/m² | 1階 | 63.90m² | 3LDK | センチュリーめじろ台II | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイム光風資産性スコア
3.44
ハイム光風の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイム光風の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム光風価格推移と将来予測
参考相場価格
3,197万円8万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
ハイム光風102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム光風マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5めじろ台
めじろ台駅周辺は京王が開発した住宅街で、静かで安心して暮らせるコミュニティが形成されています。子育て世帯も多く、近所付き合いも穏やかで住みやすいです。
住みやすさ
2山田
坂の途中に駅があるため、徒歩での移動が大変に感じることがあります。特に雨の日や荷物が多い時は不便です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム光風マンション概要
京王高尾線めじろ台駅より徒歩2分の距離にあるハイム光風、駅から至近距離で荷物が多い日も楽チンです。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。
ハイム光風詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム光風 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市めじろ台2丁目19-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64㎡〜64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム光風間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | めじろ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64m² | 3,278万円 | 3,510万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/6階建