グリーンリーフ八王子
八王子市・八王子駅 徒歩6分・築31年
2026年06月22日
グリーンリーフ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グリーンリーフ八王子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.8% | 3DK | 56.63m² 南西 |
| 202 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.7% | 3DK | 56.63m² 南 |
| 203 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.8% | 3DK | 56.03m² 南西 |
| 301 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.8% | 3DK | 56.63m² 南西 |
| 302 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.8% | 3DK | 56.63m² 南 |
| 401 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.8% | 3DK | 56.63m² 南西 |
| 402 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.8% | 3DK | 56.63m² 南 |
| 4階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.9% | 3DK | 56.03m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 56.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 56.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 56.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 56.63m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,951万円
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- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 56.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,944万円
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- 9.5万円/月
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- 参考相場価格
- 1,944万円
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- 9.5万円/月
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- 5.8%
- 3DK
- 56.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 56.03m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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- 2015/11
- 成約2,670万円43万円/m²
- 60.79m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
- セザール京王八王子
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約2,670万円 | 43万円/m² | 3階 | 60.79m² | 2SLDK | セザール京王八王子 | 築16年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンリーフ八王子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンリーフ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,915万円87万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンリーフ八王子マンションの口コミ・評判(317件)
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住みやすさ
4八王子
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医療・福祉
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
グリーンリーフ八王子マンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
グリーンリーフ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンリーフ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.03㎡〜56.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンリーフ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.63m² | 1,944万円 | 1,369万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 78.42m²
- 3階/13階建