ジュネス八王子
八王子市・京王八王子駅 徒歩7分・築36年
2026年06月22日
ジュネス八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジュネス八王子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 435万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 9.0% | 1R | 16.20m² 南 |
| 102 | 435万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 9.0% | 1R | 16.20m² 南 |
| 201 | 444万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 8.7% | 1R | 16.20m² 南東 |
| 202 | 444万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 8.7% | 1R | 16.20m² 南 |
| 203 | 444万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 8.7% | 1R | 16.20m² 南 |
| 301 | 448万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 8.8% | 1R | 16.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 16.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 16.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 16.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 16.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 444万円
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- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 16.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
- 成約520万円37万円/m²
- 13.81m²
- 1R
- 9階
- 当時築27年
- エトワール明神町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約520万円 | 37万円/m² | 9階 | 13.81m² | 1R | エトワール明神町 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジュネス八王子賃貸履歴
- 2025/10
- 3.3万円/月
- 18.22m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2025/02
- 3.7万円/月
- 18.22m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2024/12
- 3.3万円/月
- 18.22m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2024/11
- 3.7万円/月
- 18.22m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2023/12
- 3.6万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2023/05
- 3.6万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 3.3万円/月 | 3階 | 18.22m² | 1R | 築35年 |
| 2025/02 | 3.7万円/月 | 3階 | 18.22m² | 1R | 築34年 |
| 2024/12 | 3.3万円/月 | 3階 | 18.22m² | 1R | 築34年 |
| 2024/11 | 3.7万円/月 | 3階 | 18.22m² | 1R | 築34年 |
| 2023/12 | 3.6万円/月 | 3階 | - | 1R | 築33年 |
| 2023/05 | 3.6万円/月 | 3階 | - | 1R | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ジュネス八王子資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
435万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネス八王子マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5京王八王子
京王八王子駅の近くには小児科が複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できて安心です。特に京王八王子クリニックは駅から近く、先生や看護師さんが親切で頼りになります。
資産性
2八王子
出生数の減少で住宅需要は減り、今後は人気エリア以外では買い手がつきにくい物件が増えていきそうです。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジュネス八王子マンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年で3階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
ジュネス八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネス八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町1丁目22-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜16.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.2万円〜3.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネス八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.2m² | 444万円 | 557万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3LDK
- 74.71m²
- 10階/15階建