HMH ISグランデ丹木町
八王子市・京王八王子駅 バス14分後 徒歩1分・築13年
2026年07月21日
HMH ISグランデ丹木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
HMH ISグランデ丹木町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.0% | 1LDK | 24.73m² 南 |
| 102 | 961万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.4% | 1DK | 24.73m² 南 |
| 103 | 959万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.4% | 1DK | 24.73m² 南西 |
| 104 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.0% | 1LDK | 24.73m² 南 |
| 105 | 961万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.4% | 1DK | 24.73m² 南 |
| 201 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1LDK | 24.73m² 南 |
| 202 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1LDK | 24.73m² 南 |
| 203 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1LDK | 24.73m² 南 |
| 204 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1LDK | 24.73m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1LDK
- 24.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1DK
- 24.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1DK
- 24.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1LDK
- 24.73m²
- 南
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- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1DK
- 24.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1LDK
- 24.73m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,019万円
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- 6万円/月
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- 7.1%
- 1LDK
- 24.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1LDK
- 24.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1LDK
- 24.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
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HMH ISグランデ丹木町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HMH ISグランデ丹木町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,003万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5京王八王子
京王八王子駅周辺は保育園や児童館が多く、子どもがのびのび遊べる公園も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。待機児童も少なく、共働きでも安心して預けられる環境が整って...
買い物・生活利便性
5京王八王子
駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
HMH ISグランデ丹木町マンション概要
築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くには、見事な外観を持つ東京富士美術館があります。常設展では、西洋絵画を中心に内容が充実しており、鑑賞後の満足感が高くなっています。企画展も多く開催されており、大作も出品され、訪れる人に感動を与えています。
HMH ISグランデ丹木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | HMH ISグランデ丹木町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市丹木町1丁目590 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.73㎡〜24.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
HMH ISグランデ丹木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.73m² | 961万円 | 1,017万円 |
| 1LDK | 24.73m² | 1,019万円 | 2,211万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 66.06m²