289万円〜305万円
坪単価54万円/坪〜57万円/坪
最終更新2026年01月20日
サンアベニュー滝山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンアベニュー滝山部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 303万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 南東 |
| 102 | 304万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 南西 |
| 103 | 303万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 南東 |
| 105 | 292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南西 |
| 107 | 303万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 南東 |
| 110 | 292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南西 |
| 111 | 303万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 南東 |
| 202 | 294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南西 |
| 203 | 305万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 南東 |
| 205 | 305万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 南東 |
| 206 | 294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南西 |
| 207 | 294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南西 |
| 208 | 294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南西 |
| 210 | 294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南西 |
| 212 | 305万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 南東 |
| 302 | 289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南西 |
| 303 | 289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南西 |
| 305 | 289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南西 |
| 307 | 301万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 南東 |
| 308 | 302万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 南西 |
| 310 | 289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 303万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.41m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 304万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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103
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- 303万円
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 292万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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111
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- 303万円
- 新築時価格
- -
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202
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- 新築時価格
- -
- 1K
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- 305万円
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- -
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- 305万円
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部屋別の参考相場価格とは
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サンアベニュー滝山資産性スコア
2.90
サンアベニュー滝山の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンアベニュー滝山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンアベニュー滝山価格推移と将来予測
参考相場価格
303万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 17.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
サンアベニュー滝山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンアベニュー滝山マンションの口コミ・評判(158件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5京王八王子
人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
治安
2八王子
歓楽街が多いので、夜は騒がしいこともあり、治安はカジュアルな印象です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンアベニュー滝山マンション概要
築41年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには、見事な外観を持つ東京富士美術館があります。常設展では、西洋絵画を中心に内容が充実しており、鑑賞後の満足感が高くなっています。企画展も多く開催されており、大作も出品され、訪れる人に感動を与えています。
サンアベニュー滝山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンアベニュー滝山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市滝山町2丁目611-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.41㎡〜17.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜57万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンアベニュー滝山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.41m² | 303万円 | 552万円 |
| 1K | 17.41m² | 292万円 | 877万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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