2,679万円〜3,587万円
坪単価125万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年09月29日
レクセルガーデン八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン八王子部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 102 | 2,911万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 103 | 3,236万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 104 | 2,900万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 105 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 106 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 107 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 108 | 3,045万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 201 | 3,151万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
| 202 | 2,782万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 203 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 204 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 205 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 206 | 3,074万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 207 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 208 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 209 | 3,087万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 301 | 3,167万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
| 302 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 303 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 304 | 3,300万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 305 | 2,932万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 306 | 3,086万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 307 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 308 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 309 | 3,100万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 401 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
| 402 | 2,804万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 403 | 2,956万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 404 | 3,316万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 405 | 2,947万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 406 | 3,099万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 407 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 408 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 90.12m² | 南東 |
| 501 | 2,838万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 502 | 2,975万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 503 | 3,339万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 504 | 2,966万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 505 | 3,119万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 506 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 507 | 2,748万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 601 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 90.07m² | - |
| 602 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 603 | 2,986万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 604 | 3,140万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 605 | 2,757万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 701 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 702 | 2,993万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 703 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 90.50m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 72.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 76.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 85.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 80.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 4LDK
- 81.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 72.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルガーデン八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルガーデン八王子資産性スコア
3.01
レクセルガーデン八王子の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,761万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
レクセルガーデン八王子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン八王子マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺は静かで便利な街並み
管理・お手入れ
4管理がしっかりしていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
北八王子
3北八王子駅周辺には複数の小児科やクリニックがあり、子どもの健康管理に困ることはありませんが、人気のクリニックは混雑することも多いです。
買い物・生活利便性
豊田
5駅の近くにイオンモールや西友があって、普段の買い物には困らないし、夜遅くまで営業しているお店も多いので仕事帰りでも利用しやすいです。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルガーデン八王子マンション概要
このマンションはＪＲ八高線北八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。
レクセルガーデン八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市高倉町39-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜90.5㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.27m² | 2,956万円 | 3,848万円 |
| 4LDK | 81.6m² | 3,173万円 | 4,344万円 |
レクセルガーデン八王子売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円98〜112万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2018/09
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円91〜108万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2020/07
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円88〜103万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 65.61m²
- 4階/6階建