ル・グランヴェール高尾ガーデン 外観

ル・グランヴェール高尾ガーデン

八王子市・高尾駅 徒歩6分・築22年

2,037万円〜2,801万円
坪単価93万円/坪〜132万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ル・グランヴェール高尾ガーデン 外観

ル・グランヴェール高尾ガーデン

八王子市・高尾駅 徒歩6分・築22年

2,037万円〜2,801万円
93万円/坪〜132万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ル・グランヴェール高尾ガーデン部屋別の参考相場価格

絞り込み
21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,138万円価格を調べる2,680万円3LDK70.04-
2022,037万円価格を調べる2,730万円3LDK70.02-
2032,041万円価格を調べる2,780万円3LDK72.02-
3012,163万円価格を調べる2,730万円3LDK70.04-
3022,077万円価格を調べる2,800万円3LDK70.02-
3032,142万円価格を調べる2,840万円3LDK72.02-
4012,195万円価格を調べる2,800万円3LDK70.04-
4022,271万円価格を調べる2,850万円3LDK70.02-
4032,264万円価格を調べる2,890万円3LDK72.02-
5012,358万円価格を調べる2,860万円3LDK70.04-
5022,358万円価格を調べる2,920万円3LDK70.02-
5032,449万円価格を調べる2,980万円3LDK72.02-
6012,463万円価格を調べる2,930万円3LDK70.04-
6022,415万円価格を調べる2,980万円3LDK70.02-
6032,524万円価格を調べる3,150万円3LDK72.02-
7012,516万円価格を調べる3,100万円3LDK70.04-
7022,579万円価格を調べる3,180万円3LDK70.02-
7032,582万円価格を調べる3,260万円3LDK72.02-
8012,801万円価格を調べる3,200万円3LDK70.04-
8022,670万円価格を調べる3,280万円3LDK70.02-
8032,758万円価格を調べる3,480万円3LDK72.02-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
2,138万円
新築時価格
2,680万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
202
参考相場価格
2,037万円
新築時価格
2,730万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
203
参考相場価格
2,041万円
新築時価格
2,780万円
  • 3LDK
  • 72.02
  • -
301
参考相場価格
2,163万円
新築時価格
2,730万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
302
参考相場価格
2,077万円
新築時価格
2,800万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
303
参考相場価格
2,142万円
新築時価格
2,840万円
  • 3LDK
  • 72.02
  • -
401
参考相場価格
2,195万円
新築時価格
2,800万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
402
参考相場価格
2,271万円
新築時価格
2,850万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
403
参考相場価格
2,264万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 72.02
  • -
501
参考相場価格
2,358万円
新築時価格
2,860万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ル・グランヴェール高尾ガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

2,138万円50万円12ヶ月前

新築時価格2,680万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ル・グランヴェール高尾ガーデンマンション概要

ル・グランヴェール高尾ガーデンはJR中央線高尾駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。 都心から手軽にアクセス可能な高尾山を臨めるマンションです。自然豊かな環境の中でハイキングを楽しめるため、日頃の運動不足を解消する上で大変役立ちます。また、神社への参拝が可能な他、山頂からは素敵な景色を眺められる点も魅力です。

ル・グランヴェール高尾ガーデン詳細情報

基本情報

建物名ル・グランヴェール高尾ガーデン
住所東京都八王子市高尾町1508-1
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)8階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積70.02㎡〜72.02㎡
新築時価格2680万円〜3480万円
参考相場価格
  • 3LDK:2037万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価93万円/坪〜132万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.90八王子市の平均:4.4地震への安全性を見る
洪水4.50八王子市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00八王子市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30八王子市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園市立高尾保育園 (認可)他
保育園を見る
学区浅川小学校
浅川中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱住美
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ル・グランヴェール高尾ガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比高尾駅
平均
3LDK70.04m²2,358万円
-8万円
3,040万円

ル・グランヴェール高尾ガーデン売買履歴

  • 2020/07
    売出価格
    1,500万円〜1,740万円69〜80万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2020/09
    売出価格
    1,390万円〜1,590万円64〜73万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2021/05
    売出価格
    1,870万円〜2,110万円86〜97万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    1,580万円〜1,820万円87〜100万円/坪
    • 56〜63
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築27
    マイキャッスル高尾現在築27
  • 2020/08
    売出価格
    1,340万円〜1,580万円74〜87万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
    マイキャッスル高尾現在築27
  • 2017/07
    売出価格
    1,450万円〜1,690万円80〜93万円/坪
    • 56〜63
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築20
    マイキャッスル高尾現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ル・グランヴェール高尾ガーデン
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