2,269万円〜2,580万円
坪単価 107万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 13.9万円〜15.4万円/月
6.9%〜7.4%
最終更新2026年07月21日
ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市・高尾駅 徒歩6分・築25年
2,269万円〜2,580万円
坪単価 107万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 13.9万円〜15.4万円/月
6.9%〜7.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ル・グランヴェール高尾ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ル・グランヴェール高尾ガーデン部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.9万円/月 7.3% | 3LDK | 70.04m² - |
| 202 | 2,269万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 13.9万円/月 7.3% | 3LDK | 70.02m² - |
| 203 | 2,331万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 14.1万円/月 7.3% | 3LDK | 72.02m² - |
| 301 | 2,338万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 14.1万円/月 7.3% | 3LDK | 70.04m² - |
| 302 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 14.1万円/月 7.2% | 3LDK | 70.02m² - |
| 303 | 2,402万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 14.3万円/月 7.1% | 3LDK | 72.02m² - |
| 401 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 14.3万円/月 7.2% | 3LDK | 70.04m² - |
| 402 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 14.2万円/月 7.2% | 3LDK | 70.02m² - |
| 403 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.4万円/月 7.0% | 3LDK | 72.02m² - |
| 501 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 14.2万円/月 7.1% | 3LDK | 70.04m² - |
| 502 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 14.2万円/月 7.0% | 3LDK | 70.02m² - |
| 503 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.4万円/月 7.0% | 3LDK | 72.02m² - |
| 601 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.4万円/月 7.1% | 3LDK | 70.04m² - |
| 602 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.4万円/月 7.0% | 3LDK | 70.02m² - |
| 603 | 2,526万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.5万円/月 6.9% | 3LDK | 72.02m² - |
| 701 | 2,474万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.9万円/月 7.2% | 3LDK | 70.04m² - |
| 702 | 2,476万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.9万円/月 7.2% | 3LDK | 70.02m² - |
| 703 | 2,534万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.1万円/月 7.1% | 3LDK | 72.02m² - |
| 801 | 2,475万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 15.2万円/月 7.4% | 3LDK | 70.04m² - |
| 802 | 2,482万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.2万円/月 7.4% | 3LDK | 70.02m² - |
| 803 | 2,580万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.4万円/月 7.2% | 3LDK | 72.02m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 72.02m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
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- 70.04m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 72.02m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
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- 70.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
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- 7.0%
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- -
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ル・グランヴェール高尾ガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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ル・グランヴェール高尾ガーデン売買履歴
- 2025/08
- 2023/07
- 2023/03
- 2021/05
- 2020/09
- 2020/07
- 2016/05
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約1,780万円 | 24万円/m² | 2階 | 72.02m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/05 | 成約1,970万円 | 27万円/m² | 6階 | 72.02m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/09 | 成約1,450万円 | 20万円/m² | 2階 | 72.02m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/07 | 成約1,580万円 | 21万円/m² | 3階 | 72.02m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/05 | 成約1,740万円 | 24万円/m² | 4階 | 72.02m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/06 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 8階 | 73.55m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
- 成約1,400万円23万円/m²
- 60.25m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
- マイキャッスル高尾
- 2014/07
- 成約1,570万円27万円/m²
- 56.10m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- マイキャッスル高尾
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 1階 | 60.25m² | 2SLDK | マイキャッスル高尾 | 築18年 |
| 2014/07 | 成約1,570万円 | 27万円/m² | 7階 | 56.10m² | 3LDK | マイキャッスル高尾 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・グランヴェール高尾ガーデン販売履歴
- 2025/06
- 2023/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 販売 2,100万円 | 29万円/m² | 7階 | 70.04m² | 3LDK | 23年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 2,580万円 | 36万円/m² | 4階 | 70.08m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 2,590万円 | 35万円/m² | 4階 | 72.02m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ル・グランヴェール高尾ガーデン資産性スコア
3.20
ル・グランヴェール高尾ガーデンの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ル・グランヴェール高尾ガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・グランヴェール高尾ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,270万円129万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ル・グランヴェール高尾ガーデン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・グランヴェール高尾ガーデンマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5高尾
高尾駅周辺は治安が良く、夜でも車通りがあるので安心して歩けます。ファミリー層や高齢者が多いので、落ち着いた雰囲気です。
地域コミュニティ
3高尾山口
高尾山口駅周辺は観光客が多く訪れるため、地元の人同士のつながりはやや希薄に感じることもありますが、地域のイベントやワーキンググループの活動も行われています。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ル・グランヴェール高尾ガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ中央線高尾駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。 都心から手軽にアクセス可能な高尾山を臨めるマンションです。自然豊かな環境の中でハイキングを楽しめるため、日頃の運動不足を解消する上で大変役立ちます。また、神社への参拝が可能な他、山頂からは素敵な景色を眺められる点も魅力です。
ル・グランヴェール高尾ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・グランヴェール高尾ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市高尾町1508-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.02㎡〜72.02㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱住美 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ル・グランヴェール高尾ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.04m² | 2,438万円 | 3,409万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
八王子サニーハイツ
2,490万円- 3LDK
- 68.93m²
- 8階/10階建