2,424万円〜2,651万円
坪単価114万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月06日
ル・グランヴェール高尾ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ル・グランヴェール高尾ガーデン部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 202 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 203 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 301 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 302 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 303 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 401 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 402 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 403 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 501 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 502 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 503 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 601 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 602 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 603 | 2,642万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 701 | 2,576万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 702 | 2,578万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 703 | 2,651万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 801 | 2,568万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 802 | 2,569万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 803 | 2,642万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 72.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 72.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 72.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ル・グランヴェール高尾ガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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ル・グランヴェール高尾ガーデン資産性スコア
2.90
ル・グランヴェール高尾ガーデンの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ル・グランヴェール高尾ガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・グランヴェール高尾ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,424万円44万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ル・グランヴェール高尾ガーデン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・グランヴェール高尾ガーデンマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
高尾
5高尾駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、待機児童も少なく入園しやすいので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。園庭開放や子育て相談もあり、地域全体で子育てを支えてくれる雰囲気があります。
住みやすさ
高尾山口
5高尾山口駅は自然に囲まれていて、駅から少し歩くだけで緑豊かな景色が広がります。都心から乗り換えなしで来られるのに、駅周辺は静かでリフレッシュできる環境です。休日は観光客で賑わいますが、普段は...
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・グランヴェール高尾ガーデンマンション概要
ＪＲ中央線高尾駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。 都心から手軽にアクセス可能な高尾山を臨めるマンションです。自然豊かな環境の中でハイキングを楽しめるため、日頃の運動不足を解消する上で大変役立ちます。また、神社への参拝が可能な他、山頂からは素敵な景色を眺められる点も魅力です。
ル・グランヴェール高尾ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・グランヴェール高尾ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市高尾町1508-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.02㎡〜72.02㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱住美 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・グランヴェール高尾ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.04m² | 2,568万円 | 3,471万円 |
ル・グランヴェール高尾ガーデン売買履歴
- 2025/08
- 成約2,100万円29万円/m2
- 70.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2023/07
- 成約2,550万円35万円/m2
- 72.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2023/03
- 成約1,790万円24万円/m2
- 72.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2021/05
- 成約1,980万円27万円/m2
- 72.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2020/09
- 成約1,430万円19万円/m2
- 72.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2020/07
- 成約1,590万円22万円/m2
- 72.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2016/05
- 成約1,750万円24万円/m2
- 72.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2015/06
- 成約2,000万円27万円/m2
- 73.55m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2014/06
- 成約1,850万円26万円/m2
- 70.04m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2013/03
- 成約1,965万円27万円/m2
- 72.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 7階 | 70.04m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/07 | 成約2,550万円 | 35万円/m2 | 4階 | 72.02m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/03 | 成約1,790万円 | 24万円/m2 | 2階 | 72.02m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/05 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 6階 | 72.02m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/09 | 成約1,430万円 | 19万円/m2 | 2階 | 72.02m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/07 | 成約1,590万円 | 22万円/m2 | 3階 | 72.02m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/05 | 成約1,750万円 | 24万円/m2 | 4階 | 72.02m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/06 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 8階 | 73.55m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/06 | 成約1,850万円 | 26万円/m2 | 5階 | 70.04m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/03 | 成約1,965万円 | 27万円/m2 | 5階 | 72.02m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約1,790万円30万円/m2
- 58.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- マイキャッスル高尾
- 2023/12
- 成約1,680万円27万円/m2
- 60.25m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- マイキャッスル高尾
- 2020/08
- 成約1,400万円23万円/m2
- 60.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- マイキャッスル高尾
- 2017/07
- 成約1,560万円25万円/m2
- 60.25m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
- マイキャッスル高尾
- 2016/01
- 成約1,380万円24万円/m2
- 56.10m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
- マイキャッスル高尾
- 2015/03
- 成約1,500万円24万円/m2
- 60.25m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
- マイキャッスル高尾
- 2015/03
- 成約1,300万円21万円/m2
- 60.25m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
- マイキャッスル高尾
- 2014/07
- 成約1,580万円28万円/m2
- 56.10m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- マイキャッスル高尾
- 2009/01
- 成約1,590万円26万円/m2
- 60.25m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築12年
- マイキャッスル高尾
- 2008/05
- 成約1,250万円21万円/m2
- 58.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- マイキャッスル高尾
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,790万円 | 30万円/m2 | 1階 | 58.80m² | 3LDK | マイキャッスル高尾 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約1,680万円 | 27万円/m2 | 4階 | 60.25m² | 2SLDK | マイキャッスル高尾 | 築27年 |
| 2020/08 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 4階 | 60.30m² | 3LDK | マイキャッスル高尾 | 築23年 |
| 2017/07 | 成約1,560万円 | 25万円/m2 | 5階 | 60.25m² | 2SLDK | マイキャッスル高尾 | 築20年 |
| 2016/01 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 2階 | 56.10m² | 2SLDK | マイキャッスル高尾 | 築19年 |
| 2015/03 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 1階 | 60.25m² | 2SLDK | マイキャッスル高尾 | 築18年 |
| 2015/03 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 1階 | 60.25m² | 2SLDK | マイキャッスル高尾 | 築18年 |
| 2014/07 | 成約1,580万円 | 28万円/m2 | 7階 | 56.10m² | 3LDK | マイキャッスル高尾 | 築17年 |
| 2009/01 | 成約1,590万円 | 26万円/m2 | 4階 | 60.25m² | 2SLDK | マイキャッスル高尾 | 築12年 |
| 2008/05 | 成約1,250万円 | 21万円/m2 | 3階 | 58.80m² | 3LDK | マイキャッスル高尾 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
センチュリーめじろ台
2,450万円- 64.57m²
- 5階/6階建