2,661万円〜3,826万円
坪単価120万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年11月18日
シーズガーデン八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シーズガーデン八王子部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,939万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 80.18m² | 南 |
| 102 | 2,730万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 75.10m² | 南 |
| 103 | 2,752万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 75.39m² | 南 |
| 104 | 2,762万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 75.67m² | 南 |
| 201 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 80.18m² | 南 |
| 202 | 2,822万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 203 | 2,832万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 75.39m² | 南 |
| 204 | 2,829万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 75.67m² | 南 |
| 205 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 206 | 2,661万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.68m² | 南 |
| 207 | 3,210万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 85.44m² | 南 |
| 301 | 3,059万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 80.18m² | 南 |
| 302 | 2,852万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 75.10m² | 南 |
| 303 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 75.39m² | 南 |
| 304 | 2,886万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 75.67m² | 南 |
| 305 | 2,732万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 71.79m² | 南 |
| 306 | 2,703万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.68m² | 南 |
| 307 | 3,259万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 85.44m² | 南 |
| 401 | 3,095万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 80.18m² | 南 |
| 402 | 2,899万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 403 | 2,910万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 75.39m² | 南 |
| 404 | 2,906万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 75.67m² | 南 |
| 405 | 2,776万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 406 | 2,734万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 70.68m² | 南 |
| 407 | 3,298万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 85.44m² | 南 |
| 501 | 3,111万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 80.18m² | 南 |
| 502 | 2,900万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 75.10m² | 南 |
| 503 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 75.39m² | 南 |
| 504 | 2,935万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 75.67m² | 南 |
| 505 | 2,778万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 71.79m² | 南 |
| 506 | 3,826万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 98.39m² | 南 |
| 601 | 3,578万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 91.02m² | 南 |
| 602 | 3,464万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 88.13m² | 南 |
| 603 | 3,591万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 91.24m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 4LDK
- 80.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 2LDK
- 75.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 75.39m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 75.67m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 4LDK
- 80.18m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- 3,640万円
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- 75.10m²
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203
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 75.39m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 2LDK
- 75.67m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 71.79m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シーズガーデン八王子資産性スコア
2.97
シーズガーデン八王子の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シーズガーデン八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーズガーデン八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,939万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
想定売買価格
シーズガーデン八王子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーズガーデン八王子マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5八王子駅周辺はデパートやスーパー、大きな病院、家電量販店など商業施設が充実しています。東京駅までは1時間ほどですが乗り換えなしで行けます。夜道も街灯が多く、タクシーや深夜バスもあるので安心で...
管理・お手入れ
3植木がややくたびれ気味です。機械式駐車場も古びており、時々異音がすることがありますが、業者が定期的に点検しているので危険性はないようです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4京王八王子
京王八王子クリニックは混んでいることが多いですが、看護師さんが明るく親切に対応してくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通えます。
住みやすさ
5八王子
駅前には駅ビルやスーパーが揃っていて、日常の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食も楽しみの一つになっています。横浜方面へのアクセスも良いので、休日の移動も快適です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シーズガーデン八王子マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
シーズガーデン八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーズガーデン八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市北野町507-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.68㎡〜98.39㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | シーズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーズガーデン八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.1m² | 2,829万円 | 3,437万円 |
| 3LDK | 75.39m² | 2,886万円 | 4,373万円 |
| 4LDK | 82.81m² | 3,185万円 | 4,252万円 |
シーズガーデン八王子売買履歴
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/03
- 2019/06
- 2013/03
- 2012/04
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約2,360万円 | 31万円/m² | 1階 | 75.10m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/03 | 成約2,740万円 | 30万円/m² | 6階 | 91.02m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/06 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 3階 | 75.39m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/03 | 成約2,790万円 | 37万円/m² | 5階 | 75.39m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/04 | 成約3,080万円 | 40万円/m² | 4階 | 75.39m² | 3LDK | 築5年 |
| 2007/02 | 新築5,500万円 | 60万円/m² | 6階 | 91.24m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- オススメシーズガーデン八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 9階 | 71.37m² | 3LDK | レクセルガーデン北野 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 5階 | 68.65m² | 3LDK | レクセルガーデン北野 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,270万円 | 32万円/m² | 1階 | 70.66m² | 3LDK | aie八王子 | 築18年 |
| オススメ | シーズガーデン八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 6階 | 76.05m² | 3LDK | レクセルガーデン北野 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約2,630万円 | 36万円/m² | 3階 | 71.94m² | 3LDK | サンクレイドル八王子北野 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,160万円 | 44万円/m² | 2階 | 71.01m² | 3LDK | レクセルガーデン北野 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約2,760万円 | 40万円/m² | 2階 | 67.94m² | 2SLDK | サンクレイドル八王子北野 | 築16年 |
| 2023/04 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 2階 | 71.01m² | 3LDK | レクセルガーデン北野 | 築17年 |
| 2022/11 | 成約2,520万円 | 33万円/m² | 2階 | 75.24m² | 3LDK | aie八王子 | 築16年 |
| 2022/05 | 成約3,070万円 | 44万円/m² | 9階 | 68.65m² | 3LDK | レクセルガーデン北野 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
aie八王子
3,099万円- 3LDK
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