2,615万円〜3,721万円
坪単価119万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年10月06日
シーズガーデン八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シーズガーデン八王子部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,914万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 80.18m² | 南 |
| 102 | 2,705万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 75.10m² | 南 |
| 103 | 2,734万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 75.39m² | 南 |
| 104 | 2,744万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 75.67m² | 南 |
| 201 | 2,955万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 80.18m² | 南 |
| 202 | 2,773万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 203 | 2,783万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 75.39m² | 南 |
| 204 | 2,772万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 75.67m² | 南 |
| 205 | 2,658万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 206 | 2,615万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.68m² | 南 |
| 207 | 3,135万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 85.44m² | 南 |
| 301 | 2,993万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 80.18m² | 南 |
| 302 | 2,789万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 75.10m² | 南 |
| 303 | 2,816万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 75.39m² | 南 |
| 304 | 2,827万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 75.67m² | 南 |
| 305 | 2,670万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 71.79m² | 南 |
| 306 | 2,645万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.68m² | 南 |
| 307 | 3,172万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 85.44m² | 南 |
| 401 | 3,028万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 80.18m² | 南 |
| 402 | 2,837万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 403 | 2,847万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 75.39m² | 南 |
| 404 | 2,838万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 75.67m² | 南 |
| 405 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 406 | 2,673万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 70.68m² | 南 |
| 407 | 3,210万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 85.44m² | 南 |
| 501 | 3,044万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 80.18m² | 南 |
| 502 | 2,837万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 75.10m² | 南 |
| 503 | 2,864万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 75.39m² | 南 |
| 504 | 2,875万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 75.67m² | 南 |
| 505 | 2,714万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 71.79m² | 南 |
| 506 | 3,721万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 98.39m² | 南 |
| 601 | 3,475万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 91.02m² | 南 |
| 602 | 3,363万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 88.13m² | 南 |
| 603 | 3,485万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 91.24m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 4LDK
- 80.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 2LDK
- 75.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 75.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 75.67m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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201
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 4LDK
- 80.18m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 75.10m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 75.39m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 2LDK
- 75.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 71.79m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 70.68m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シーズガーデン八王子販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シーズガーデン八王子資産性スコア
2.92
シーズガーデン八王子の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シーズガーデン八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーズガーデン八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,914万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
シーズガーデン八王子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーズガーデン八王子マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4八王子は商業施設と自然のバランスが良い街です。買い物に便利な上に、緑も多く住みやすい環境です。
アクセス
5八王子駅周辺はデパートやスーパー、大きな病院、家電量販店など商業施設が充実しています。東京駅までは1時間ほどですが乗り換えなしで行けます。夜道も街灯が多く、タクシーや深夜バスもあるので安心で...
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京王八王子
5人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
買い物・生活利便性
八王子
5駅前は駅ビルやスーパーが充実していて買い物がとても便利で、飲食店も多いので外食も楽しみの一つです。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シーズガーデン八王子マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
シーズガーデン八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーズガーデン八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市北野町507-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.68㎡〜98.39㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | シーズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーズガーデン八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.1m² | 2,772万円 | 3,386万円 |
| 3LDK | 75.39m² | 2,827万円 | 4,286万円 |
| 4LDK | 82.81m² | 3,108万円 | 4,185万円 |
シーズガーデン八王子売買履歴
- 2021/10
- 成約2,580万円30万円/m2
- 85.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2021/07
- 成約2,570万円34万円/m2
- 75.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2021/06
- 成約2,360万円31万円/m2
- 75.10m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2020/03
- 成約2,740万円30万円/m2
- 91.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2019/06
- 成約2,380万円31万円/m2
- 75.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2013/03
- 成約2,790万円37万円/m2
- 75.39m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2012/04
- 成約3,080万円40万円/m2
- 75.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2007/02
- 新築5,500万円60万円/m2
- 91.24m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2007/02
- 新築4,410万円51万円/m2
- 85.44m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2007/02
- 新築3,410万円48万円/m2
- 70.68m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約2,580万円 | 30万円/m2 | 2階 | 85.44m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/07 | 成約2,570万円 | 34万円/m2 | 4階 | 75.39m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/06 | 成約2,360万円 | 31万円/m2 | 1階 | 75.10m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/03 | 成約2,740万円 | 30万円/m2 | 6階 | 91.02m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/06 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 3階 | 75.39m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/03 | 成約2,790万円 | 37万円/m2 | 5階 | 75.39m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/04 | 成約3,080万円 | 40万円/m2 | 4階 | 75.39m² | 3LDK | 築5年 |
| 2007/02 | 新築5,500万円 | 60万円/m2 | 6階 | 91.24m² | 4LDK | -- |
| 2007/02 | 新築4,410万円 | 51万円/m2 | 2階 | 85.44m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築3,410万円 | 48万円/m2 | 3階 | 70.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/05
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 42万円/m2 | 5階 | 68.65m² | 3LDK | レクセルガーデン北野 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 1階 | 70.66m² | 3LDK | aie八王子 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 6階 | 76.05m² | 3LDK | レクセルガーデン北野 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約2,630万円 | 36万円/m2 | 3階 | 71.94m² | 3LDK | サンクレイドル八王子北野 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,160万円 | 44万円/m2 | 2階 | 71.01m² | 3LDK | レクセルガーデン北野 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約2,760万円 | 40万円/m2 | 2階 | 67.94m² | 2SLDK | サンクレイドル八王子北野 | 築16年 |
| 2023/04 | 成約2,780万円 | 39万円/m2 | 2階 | 71.01m² | 3LDK | レクセルガーデン北野 | 築17年 |
| 2022/11 | 成約2,530万円 | 33万円/m2 | 2階 | 75.24m² | 3LDK | aie八王子 | 築16年 |
| 2022/05 | 成約3,070万円 | 44万円/m2 | 9階 | 68.65m² | 3LDK | レクセルガーデン北野 | 築16年 |
| 2022/01 | 成約2,290万円 | 33万円/m2 | 9階 | 68.65m² | 3LDK | レクセルガーデン北野 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北野町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
aie八王子
3,199万円- 3LDK
- 70.66m²
- 1階/6階建