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サンクレイドル八王子川口 外観

サンクレイドル八王子川口

八王子市・八王子駅 バス25分後 徒歩8分・築22年

2.97
1,489万円〜1,792万円
坪単価76万円/坪〜80万円/坪
最終更新2026年02月02日
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サンクレイドル八王子川口 外観

サンクレイドル八王子川口

八王子市・八王子駅 バス25分後 徒歩8分・築22年

1,489万円〜1,792万円
76万円/坪〜80万円/坪
2.97
最終更新
2026年02月02日
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サンクレイドル八王子川口資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

サンクレイドル八王子川口部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,746万円価格を確認する1,788万円4LDK74.46m²南
1021,510万円価格を確認する1,598万円3LDK64.12m²南
1031,510万円価格を確認する1,498万円3LDK64.12m²南
1041,510万円価格を確認する1,498万円3LDK64.12m²南
1051,510万円価格を確認する1,598万円3LDK64.12m²南
1061,751万円価格を確認する1,748万円4LDK74.76m²南
2011,772万円価格を確認する1,878万円4LDK74.46m²南
2021,534万円価格を確認する1,698万円3LDK64.12m²南
2031,534万円価格を確認する1,678万円3LDK64.12m²南
2041,534万円価格を確認する1,698万円3LDK64.12m²南
2051,534万円価格を確認する1,698万円3LDK64.12m²南
2061,775万円価格を確認する1,848万円4LDK74.76m²南
3011,777万円価格を確認する1,968万円4LDK74.46m²南
3021,538万円価格を確認する1,798万円3LDK64.12m²南
3031,538万円価格を確認する1,778万円3LDK64.12m²南
3041,538万円価格を確認する1,798万円3LDK64.12m²南
3051,538万円価格を確認する1,798万円3LDK64.12m²南
3061,779万円価格を確認する1,998万円4LDK74.76m²南
4011,783万円価格を確認する1,998万円4LDK74.46m²南
4021,542万円価格を確認する1,828万円3LDK64.12m²南
4031,542万円価格を確認する1,808万円3LDK64.12m²南
4041,542万円価格を確認する1,828万円3LDK64.12m²南
4051,542万円価格を確認する1,828万円3LDK64.12m²南
4061,785万円価格を確認する2,028万円4LDK74.76m²南
5011,777万円価格を確認する2,038万円4LDK74.46m²南
5021,536万円価格を確認する1,858万円3LDK64.12m²南
5031,536万円価格を確認する1,838万円3LDK64.12m²南
5041,536万円価格を確認する1,858万円3LDK64.12m²南
5051,536万円価格を確認する1,858万円3LDK64.12m²南
5061,779万円価格を確認する2,058万円4LDK74.76m²南
6011,792万円価格を確認する2,338万円4LDK75.97m²南
6021,489万円価格を確認する1,868万円3LDK64.12m²南
6031,489万円価格を確認する1,888万円3LDK64.12m²南
6041,489万円価格を確認する1,888万円3LDK64.12m²南
6051,725万円価格を確認する2,088万円4LDK74.76m²南
7011,547万円価格を確認する2,148万円3LDK64.12m²南
7021,512万円価格を確認する1,898万円3LDK64.12m²南
7031,522万円価格を確認する1,918万円3LDK64.12m²南
7041,522万円価格を確認する1,918万円3LDK64.12m²南
7051,744万円価格を確認する2,118万円4LDK74.76m²南
8011,580万円価格を確認する2,158万円3LDK65.00m²南
8021,560万円価格を確認する1,988万円3LDK65.00m²南
8031,570万円価格を確認する2,068万円3LDK65.00m²南
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
1,746万円
新築時価格
1,788万円
  • 4LDK
  • 74.46m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
1,510万円
新築時価格
1,598万円
  • 3LDK
  • 64.12m²
  • 南
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103
参考相場価格
1,510万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 64.12m²
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参考相場価格
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 4LDK
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参考相場価格
1,772万円
新築時価格
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  • 4LDK
  • 74.46m²
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202
参考相場価格
1,534万円
新築時価格
1,698万円
  • 3LDK
  • 64.12m²
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参考相場価格
1,534万円
新築時価格
1,678万円
  • 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンクレイドル八王子川口売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2020/04成約1,400万円21万円/m²8階65.00m²3LDK築16年
2019/04成約980万円15万円/m²3階64.12m²3LDK築15年
2017/11成約1,120万円14万円/m²6階74.76m²3LDK築14年
2013/05成約1,100万円14万円/m²1階74.46m²3SLDK築9年
2009/10成約1,340万円17万円/m²7階74.76m²4LDK築6年
2003/08新築2,078万円31万円/m²8階65.00m²3LDK--
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

サンクレイドル八王子川口資産性スコア

2.97
サンクレイドル八王子川口の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
サンクレイドル八王子川口の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル八王子川口居住エリアの評価

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サンクレイドル八王子川口の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレイドル八王子川口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

98%築22年

新築時価格

1,788万円-42万円

サンクレイドル八王子川口 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル八王子川口価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/2
1,746万円
29万円前年比

参考相場価格

1,746万円29万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2
23.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値
41万円/m²
想定売買価格
サンクレイドル八王子川口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクレイドル八王子川口マンションの口コミ・評判(98件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    2

    八王子

    保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。

  • 治安

    2

    八王子

    歓楽街が多いので、夜は騒がしいこともあり、治安はカジュアルな印象です。

口コミをもっと見る（56件）

八王子市の口コミ

  • 自然環境

    5

    八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 子育て環境

    2

    保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サンクレイドル八王子川口マンション概要

サンクレイドル八王子川口 外観
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築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。

サンクレイドル八王子川口詳細情報

基本情報

建物名サンクレイドル八王子川口
住所東京都八王子市川口町1540
アクセス
築年数築22年
階建（総戸数）8階建（43部屋）
建築構造RC造
専有面積64.12㎡〜75.97㎡
新築時価格1498万円〜2338万円
参考相場価格
  • 3LDK：1489万円〜（64m²〜）
  • 4LDK：1725万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価76万円/坪〜80万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園笠原保育室 （家庭的保育事業）他
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学区松枝小学校
川口中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル八王子川口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		八王子駅
平均
3LDK64.12m²1,536万円4,108万円
4LDK74.76m²1,777万円3,982万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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西八王子パークハイツ　2号棟
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1,690万円
  • 3LDK
  • 69.08m²
  • 1階/4階建

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その他の最寄り駅：

    路線：

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