2,802万円〜4,203万円
坪単価119万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年09月02日
エフヴェール・ヒルズ エアリーコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エフヴェール・ヒルズ エアリーコート部屋別の参考相場価格
11部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,682万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 99.73m² | 南 |
| 302 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 4LDK | 91.56m² | 南 |
| 303 | 2,863万円 | 価格を確認する | 3,314万円 | 3LDK | 76.99m² | 南 |
| 304 | 2,983万円 | 価格を確認する | 3,409万円 | 3LDK | 80.30m² | 南 |
| 305 | 2,860万円 | 価格を確認する | 3,319万円 | 3LDK | 76.96m² | 南 |
| 306 | 3,138万円 | 価格を確認する | 3,593万円 | 3LDK | 84.79m² | 南 |
| 307 | 3,138万円 | 価格を確認する | 3,593万円 | 3LDK | 84.79m² | 南 |
| 308 | 2,860万円 | 価格を確認する | 3,272万円 | 3LDK | 76.95m² | 南 |
| 309 | 2,860万円 | 価格を確認する | 3,319万円 | 3LDK | 76.96m² | 南 |
| 310 | 2,860万円 | 価格を確認する | 3,319万円 | 3LDK | 76.95m² | 南 |
| 311 | 3,518万円 | 価格を確認する | 4,087万円 | 4LDK | 95.12m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 4LDK
- 99.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 4LDK
- 91.56m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- 3,314万円
- 3LDK
- 76.99m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- 3,409万円
- 3LDK
- 80.30m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- 3,319万円
- 3LDK
- 76.96m²
- 南
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- 3,593万円
- 3LDK
- 84.79m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- 3,593万円
- 3LDK
- 84.79m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- 3,272万円
- 3LDK
- 76.95m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- 3,319万円
- 3LDK
- 76.96m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- 3,319万円
- 3LDK
- 76.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
エフヴェール・ヒルズ エアリーコート販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エフヴェール・ヒルズ エアリーコート資産性スコア
2.74
エフヴェール・ヒルズ エアリーコートの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エフヴェール・ヒルズ エアリーコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフヴェール・ヒルズ エアリーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,682万円72万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
エフヴェール・ヒルズ エアリーコート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフヴェール・ヒルズ エアリーコートマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3大学が近く学生も多い
アクセス
5駅から近く、周辺環境も良いので通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
中央大学・明星大学
5駅周辺は自然が多くて静かなので、子育てにはとても良い環境だと感じています。大学が近いので図書館なども利用でき、教育面でも充実しています。
資産性
大塚・帝京大学
4駅周辺は静かで落ち着いた住宅地が広がっており、学生の姿も多く見られます。モノレールで立川まで20分程度で行けるので、交通の便も良いです。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エフヴェール・ヒルズ エアリーコートマンション概要
多摩モノレール中央大学・明星大学駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。
エフヴェール・ヒルズ エアリーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフヴェール・ヒルズ エアリーコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大塚274-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.5㎡〜108.19㎡ |
| 新築時価格 | 3176万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフヴェール・ヒルズ エアリーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中央大学・明星大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.96m² | 2,948万円 | 3,152万円 |
| 4LDK | 95.12m² | 3,596万円 | 4,340万円 |
エフヴェール・ヒルズ エアリーコート売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円70〜80万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2022/07
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円96〜111万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2022/09
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円95〜111万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円79〜90万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)現在築24年 - 2023/06
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円125〜141万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
アーバンキャッスル多摩センターIIステージ現在築19年 - 2022/12
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円122〜139万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
アーバンキャッスル多摩センターIIステージ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,380万円- 4LDK
- 99.59m²
- 7階/7階建