5,008万円〜6,124万円
坪単価163万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年12月02日
エクシオ八王子みなみ野レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エクシオ八王子みなみ野レジデンス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 133部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,961万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 4LDK | 113.79m² | - |
| 402 | 5,318万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 4LDK | 101.90m² | - |
| 403 | 5,308万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 4LDK | 101.72m² | - |
| 404 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 4LDK | 101.73m² | - |
| 405 | 5,802万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 111.30m² | - |
| 406 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 4LDK | 115.34m² | - |
| 407 | 5,283万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 101.23m² | - |
| 408 | 5,316万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 101.86m² | - |
| 409 | 5,308万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 4LDK | 101.72m² | - |
| 410 | 5,307万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 4LDK | 101.70m² | - |
| 411 | 5,590万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 107.84m² | - |
| 412 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 4LDK | 107.20m² | - |
| 413 | 5,316万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 4LDK | 101.86m² | - |
| 414 | 5,308万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 4LDK | 101.72m² | - |
| 415 | 6,029万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 4LDK | 115.36m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,961万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 4LDK
- 113.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,318万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 4LDK
- 101.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,308万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 4LDK
- 101.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 4LDK
- 101.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,802万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 4LDK
- 111.30m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 4,978万円
- 4LDK
- 115.34m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,283万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 4LDK
- 101.23m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 4LDK
- 101.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,308万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 4LDK
- 101.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,307万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 4LDK
- 101.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクシオ八王子みなみ野レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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エクシオ八王子みなみ野レジデンス資産性スコア
3.48
エクシオ八王子みなみ野レジデンスの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクシオ八王子みなみ野レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクシオ八王子みなみ野レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,961万円108万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m²
エクシオ八王子みなみ野レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクシオ八王子みなみ野レジデンスマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5八王子みなみ野
緑が多く、子どもが遊べる公園もたくさんあり、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
5八王子みなみ野
八王子みなみ野駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内に複数の保育施設があるので、子育て世帯にはとても便利です。特に八王子市立みなみ野保育園や雲母保育園は地域の中核的な存在で、家庭的な雰囲気の中...
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクシオ八王子みなみ野レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エクシオ八王子みなみ野レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクシオ八王子みなみ野レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市宇津貫町1085-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（133部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 101.23㎡〜117.5㎡ |
| 新築時価格 | 3778万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクシオ八王子みなみ野レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 101.86m² | 5,340万円 | 4,928万円 |
| 5LDK | 117.14m² | 6,103万円 | 6,028万円 |
エクシオ八王子みなみ野レジデンス売買履歴
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/01 | 新築3,968万円 | 39万円/m² | 7階 | 101.73m² | 4LDK | -- |
| 2008/01 | 新築3,938万円 | 38万円/m² | 6階 | 101.73m² | 4LDK | -- |
| 2008/01 | 新築3,918万円 | 38万円/m² | 4階 | 101.73m² | 4LDK | -- |
| 2008/01 | 新築3,988万円 | 39万円/m² | 7階 | 101.72m² | 4LDK | -- |
| 2008/01 | 新築3,918万円 | 38万円/m² | 4階 | 101.72m² | 4LDK | -- |
| 2008/01 | 新築3,918万円 | 38万円/m² | 2階 | 101.90m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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5,980万円- 3LDK
- 81.34m²
- 8階/33階建