号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,815万円	価格を調べる	2,848万円	3LDK	73.87m²	-
102	2,621万円	価格を調べる	2,198万円	3LDK	64.28m²	-
103	2,693万円	価格を調べる	2,298万円	3LDK	65.52m²	-
104	2,749万円	価格を調べる	2,598万円	3LDK	70.39m²	-
105	2,760万円	価格を調べる	2,588万円	3LDK	70.50m²	-
106	2,732万円	価格を調べる	2,598万円	3LDK	70.81m²	-
201	2,873万円	価格を調べる	2,948万円	3LDK	73.87m²	-
202	2,588万円	価格を調べる	2,498万円	3LDK	64.28m²	-
203	2,727万円	価格を調べる	2,598万円	3LDK	65.52m²	-
204	2,715万円	価格を調べる	2,688万円	3LDK	70.39m²	-
205	2,720万円	価格を調べる	2,668万円	3LDK	70.50m²	-
206	2,697万円	価格を調べる	2,698万円	3LDK	70.81m²	-
207	2,744万円	価格を調べる	2,798万円	3LDK	70.47m²	-
301	2,957万円	価格を調べる	2,998万円	3LDK	73.87m²	-
302	2,645万円	価格を調べる	2,598万円	3LDK	64.28m²	-
303	2,733万円	価格を調べる	2,698万円	3LDK	65.52m²	-
304	2,797万円	価格を調べる	2,788万円	3LDK	70.39m²	-
305	2,796万円	価格を調べる	2,768万円	3LDK	70.50m²	-
306	2,787万円	価格を調べる	2,798万円	3LDK	70.81m²	-
307	2,826万円	価格を調べる	2,848万円	3LDK	70.47m²	-
401	3,267万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	76.86m²	-
402	2,660万円	価格を調べる	2,698万円	3LDK	64.28m²	-
403	2,785万円	価格を調べる	2,798万円	3LDK	65.52m²	-
404	2,928万円	価格を調べる	2,888万円	3LDK	70.39m²	-
405	2,794万円	価格を調べる	2,868万円	3LDK	70.50m²	-
406	2,930万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	70.81m²	-
407	2,932万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	70.47m²	-
501	3,364万円	価格を調べる	3,378万円	3LDK	76.86m²	-
502	2,735万円	価格を調べる	2,878万円	3LDK	64.28m²	-
503	2,812万円	価格を調べる	2,978万円	3LDK	65.52m²	-
504	3,096万円	価格を調べる	3,168万円	3LDK	70.39m²	-
505	3,129万円	価格を調べる	3,128万円	3LDK	70.50m²	-
506	3,170万円	価格を調べる	3,178万円	3LDK	70.81m²	-
507	3,300万円	価格を調べる	3,378万円	3LDK	73.26m²	-
601	3,400万円	価格を調べる	3,388万円	3LDK	76.86m²	-
602	2,853万円	価格を調べる	2,888万円	3LDK	64.28m²	-
603	2,837万円	価格を調べる	2,988万円	3LDK	65.52m²	-
604	3,114万円	価格を調べる	3,178万円	3LDK	70.39m²	-
605	3,129万円	価格を調べる	3,138万円	3LDK	70.50m²	-
606	3,188万円	価格を調べる	3,188万円	3LDK	70.81m²	-
607	3,326万円	価格を調べる	3,388万円	3LDK	73.26m²	-
701	3,389万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	76.86m²	-
702	2,928万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	64.28m²	-
703	2,939万円	価格を調べる	2,998万円	3LDK	65.52m²	-
704	3,144万円	価格を調べる	3,188万円	3LDK	70.39m²	-
705	3,159万円	価格を調べる	3,148万円	3LDK	70.50m²	-
706	3,216万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	70.81m²	-
707	3,346万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	73.26m²	-

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 2,815万円

新築時価格: 2,848万円

3LDK
73.87m²
-

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102

参考相場価格: 2,621万円

新築時価格: 2,198万円

3LDK
64.28m²
-

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103

参考相場価格: 2,693万円

新築時価格: 2,298万円

3LDK
65.52m²
-

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104

参考相場価格: 2,749万円

新築時価格: 2,598万円

3LDK
70.39m²
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新築時価格: 2,588万円

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参考相場価格: 2,732万円

新築時価格: 2,598万円

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201

参考相場価格: 2,873万円

新築時価格: 2,948万円

3LDK
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参考相場価格: 2,588万円

新築時価格: 2,498万円

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参考相場価格: 2,727万円

新築時価格: 2,598万円

3LDK
65.52m²
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204

参考相場価格: 2,715万円

新築時価格: 2,688万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【サニーコート長沼】3,280万円 | 3LDK | 71.19m² | 2階/3階（大京穴吹不動産）

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ価格推移と将来予測

3LDK
73.87m²

参考相場価格

2,815万円235万円12ヶ月前

新築時価格2,848万円

新築時価格: 2,848万円

参考相場価格: 2,815万円
235万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 5階
- 3LDK
- 70.39m²
- 南西
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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

サニーコート長沼

3LDK
71.19m²

東京都八王子市長沼町

京王線「長沼」駅徒歩2分

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズマンション概要

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こちらのマンションは京王線北野駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ
住所	東京都八王子市打越町660
アクセス	京王線「北野」徒歩7分京王線「長沼」徒歩15分ＪＲ横浜線「片倉」徒歩23分
築年数	築13年
階建（総戸数）	7階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.28㎡〜76.86㎡
新築時価格	2198万円〜3398万円
参考相場価格	3LDK：2588万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	126万円/坪〜151万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（八王子市の平均：4.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（八王子市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（八王子市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（八王子市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域：急傾斜土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ことのは保育園~玉南北野~ （認可外）他保育園を見る
学区	由井第一小学校打越中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レーベンコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	北野駅平均
3LDK	70.49m²	2,845万円	-25万円	3,257万円

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レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ売買履歴

2022/03
売出価格
2,060万円〜2,420万円106〜125万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
2022/03
売出価格
2,740万円〜3,100万円129〜146万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
2023/05
売出価格
2,750万円〜3,110万円129〜146万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
3,570万円〜3,930万円173〜190万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
クリオ北野現在築10年
2023/05
売出価格
2,523万円〜2,883万円97〜111万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
トラスティア北野現在築17年
2023/03
売出価格
3,790万円〜4,150万円164〜180万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築9年
クリオ北野現在築10年