1,055万円〜1,114万円
坪単価45万円/坪〜47万円/坪
最終更新2025年09月17日
アイビネオハイツ酒々井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アイビネオハイツ酒々井部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.98m² | 南西 |
| 206 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.98m² | 南東 |
| 503 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.44m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,055万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,056万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.98m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.44m²
- 南西
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アイビネオハイツ酒々井資産性スコア
2.70
アイビネオハイツ酒々井の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アイビネオハイツ酒々井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイビネオハイツ酒々井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,055万円55万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 14.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
アイビネオハイツ酒々井102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイビネオハイツ酒々井マンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
酒々井
4駅から少し離れると田畑や林が広がっていて、四季の移ろいを感じられるのが好きです。
教育環境
京成酒々井
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子供の学習環境としても安心できます。
印旛郡酒々井町の口コミ
防災・安全性
5酒々井町では防災対策監と安全安心担当官が設置されていて、防災や防犯の取り組みが強化されています。
自然環境
5酒々井町には小さな公園が多く、遊具も揃っているので子どもが外で遊ぶ場所に困りません。駅が近い割には静かな環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイビネオハイツ酒々井マンション概要
このマンションはＪＲ成田線酒々井駅から徒歩14分の距離にあります。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。
アイビネオハイツ酒々井詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイビネオハイツ酒々井 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井6丁目6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.98㎡〜81.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 45万円/坪〜47万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイビネオハイツ酒々井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 酒々井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.98m² | 1,056万円 | 2,236万円 |
アイビネオハイツ酒々井売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 740万円〜820万円27〜30万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 階
- 当時築41年
- 2023/08
- 売出価格
- 345万円〜365万円16〜17万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2024/10
- 売出価格
- 647万円〜727万円26〜30万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 669万円〜749万円27〜30万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
アイビ・ネオハイツ酒々井4現在築44年 - 2025/04
- 売出価格
- 462万円〜542万円17〜20万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築43年
アイビ・ネオハイツ酒々井3現在築43年 - 2024/05
- 売出価格
- 368万円〜388万円15〜16万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
アイビ・ネオハイツ酒々井12現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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