579万円〜584万円
坪単価23万円/坪〜26万円/坪
最終更新2026年03月02日
アイビネオハイツ酒々井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アイビネオハイツ酒々井部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 584万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.98m² | 南西 |
| 206 | 581万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.98m² | 南東 |
| 503 | 579万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.44m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 584万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 581万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.98m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 579万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.44m²
- 南西
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アイビネオハイツ酒々井販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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アイビネオハイツ酒々井売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/10
- 2023/08
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約390万円 | 5万円/m² | 4階 | 72.98m² | 3LDK | 築43年 |
| 2024/10 | 成約695万円 | 8万円/m² | 2階 | 81.44m² | 3LDK | 築42年 |
| 2023/08 | 成約340万円 | 4万円/m² | 4階 | 70.32m² | 3LDK | 築41年 |
| 2023/05 | 成約790万円 | 8万円/m² | -- | 89.72m² | 4LDK | 築41年 |
| 2023/04 | 成約550万円 | 7万円/m² | 1階 | 72.98m² | 3LDK | 築41年 |
| 2023/03 | 成約380万円 | 5万円/m² | 5階 | 72.98m² | 3LDK | 築41年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約940万円11万円/m²
- 81.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築44年
- アイビ・ネオハイツ酒々井4
- 2025/12
- 成約360万円4万円/m²
- 78.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築44年
- アイビ・ネオハイツ酒々井4
- 2025/05
- 成約600万円7万円/m²
- 81.44m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
- アイビ・ネオハイツ酒々井4
- オススメアイビネオハイツ酒々井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/05
- 2023/10
- 成約580万円7万円/m²
- 72.98m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- アイビ・ネオハイツ酒々井4
- 2021/11
- 2016/02
- 2012/04
- 成約620万円7万円/m²
- 81.44m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- アイビ・ネオハイツ酒々井4
- 2010/09
- 成約410万円5万円/m²
- 72.98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- アイビ・ネオハイツ酒々井4
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約940万円 | 11万円/m² | 4階 | 81.44m² | 3LDK | アイビ・ネオハイツ酒々井4 | 築44年 |
| 2025/12 | 成約360万円 | 4万円/m² | 4階 | 78.65m² | 3LDK | アイビ・ネオハイツ酒々井4 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約600万円 | 7万円/m² | 1階 | 81.44m² | 3LDK | アイビ・ネオハイツ酒々井4 | 築43年 |
| オススメ | アイビネオハイツ酒々井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約600万円 | 6万円/m² | 4階 | 89.72m² | 4LDK | アイビ・ネオハイツ酒々井3 | 築43年 |
| 2024/05 | 成約370万円 | 4万円/m² | 4階 | 81.44m² | 3LDK | アイビ・ネオハイツ酒々井12 | 築42年 |
| 2023/10 | 成約580万円 | 7万円/m² | 3階 | 72.98m² | 3LDK | アイビ・ネオハイツ酒々井4 | 築42年 |
| 2021/11 | 成約590万円 | 7万円/m² | -- | 78.65m² | 3LDK | アイビ・ネオハイツ酒々井12 | 築40年 |
| 2016/02 | 成約500万円 | 6万円/m² | 2階 | 81.44m² | 3LDK | アイビ・ネオハイツ酒々井12 | 築34年 |
| 2012/04 | 成約620万円 | 7万円/m² | 5階 | 81.44m² | 3LDK | アイビ・ネオハイツ酒々井4 | 築30年 |
| 2010/09 | 成約410万円 | 5万円/m² | 5階 | 72.98m² | 3LDK | アイビ・ネオハイツ酒々井4 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイビネオハイツ酒々井資産性スコア
2.85
アイビネオハイツ酒々井の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アイビネオハイツ酒々井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイビネオハイツ酒々井価格推移と将来予測
参考相場価格
584万円20万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
想定売買価格
アイビネオハイツ酒々井102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイビネオハイツ酒々井マンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5酒々井
成田空港に近く、空港関連会社に勤める人や旅行者の利用が多いです。LCC利用で日帰り旅行も可能なので、海外旅行好きには便利な立地です。
教育環境
4京成酒々井
駅の周りには公園が多く、エレベーターやエスカレーターもあるので子供連れでも移動しやすいです。
印旛郡酒々井町の口コミ
防災・安全性
5酒々井町では防災対策監と安全安心担当官が設置されていて、防災や防犯の取り組みが強化されています。
自然環境
5酒々井町には小さな公園が多く、遊具も揃っているので子どもが外で遊ぶ場所に困りません。駅が近い割には静かな環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイビネオハイツ酒々井マンション概要
このマンションはＪＲ成田線酒々井駅から徒歩14分の距離にあります。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。
アイビネオハイツ酒々井詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイビネオハイツ酒々井 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井6丁目6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.98㎡〜81.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 23万円/坪〜26万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイビネオハイツ酒々井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 酒々井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.98m² | 581万円 | 2,037万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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1,250万円- 3LDK
- 73.12m²
- 1階/地上5階建て
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日