770万円〜1,187万円
坪単価 93万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 4.7万円〜6.2万円/月
6.2%〜7.4%
最終更新2026年06月22日
サンパレス
印旛郡酒々井町・酒々井駅 徒歩9分・築17年
770万円〜1,187万円
坪単価 93万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 4.7万円〜6.2万円/月
6.2%〜7.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
サンパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンパレス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 770万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.3% | 1K | 27.16m² 南 |
| 102 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.2% | 1LDK | 40.32m² 南 |
| 201 | 777万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.4% | 1K | 27.16m² 南 |
| 202 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 1LDK | 40.32m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 7.3%
- 1K
- 27.16m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 6.2%
- 1LDK
- 40.32m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 7.4%
- 1K
- 27.16m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,187万円
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- -
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- 6.3%
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- 40.32m²
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サンパレス資産性スコア
3.08
サンパレスの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンパレスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
770万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49万円/m²
サンパレス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレスマンションの口コミ・評判(124件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5酒々井
酒々井駅周辺は家族での生活や一人暮らしにも快適で、静かで自然に囲まれた住みやすいエリアだと感じます。
治安
3京成酒々井
駅周辺は高齢者が多く、若い人が少ないためか、治安面での心配はあまりありません。ただし、夜は静かすぎて少し心細いです。
印旛郡酒々井町の口コミ
地域コミュニティ
5酒々井町は子育て世帯が多く、近所の幼稚園やクリニック、耳鼻科、歯医者が充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。スーパーも複数あり、買い物にも困りません。
自然環境
5酒々井町には小さな公園が多く、遊具も揃っているので子どもが外で遊ぶ場所に困りません。駅が近い割には静かな環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンパレスマンション概要
このマンションはＪＲ成田線酒々井駅から徒歩9分の距離にあります。築17年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井4丁目4-120 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.16㎡〜40.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 酒々井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.16m² | 773万円 | 510万円 |
| 1LDK | 40.32m² | 1,182万円 | 1,267万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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