586万円〜596万円
坪単価106万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年10月21日
光栄ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
光栄ハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 586万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.28m² | 南西 |
| 105 | 586万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.28m² | 南西 |
| 106 | 586万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.28m² | 南西 |
| 107 | 586万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.28m² | 南西 |
| 202 | 596万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.28m² | 南西 |
| 207 | 596万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.28m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.28m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.28m²
- 南西
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106
- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.28m²
- 南西
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.28m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 596万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.28m²
- 南西
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 596万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.28m²
- 南西
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光栄ハイツ資産性スコア
2.79
光栄ハイツの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
光栄ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光栄ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
586万円15万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
光栄ハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光栄ハイツマンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
酒々井
4駅から少し離れると田畑や林が広がっていて、四季の移ろいを感じられるのが好きです。
住みやすさ
京成酒々井
4駅の近くに飲食店がいくつかあり、和食や中華、イタリアンなどバリエーションが豊富です。特に地元の野菜を使ったイタリアンはヘルシーで女性にも人気があります。
印旛郡酒々井町の口コミ
自然環境
5酒々井町には小さな公園が多く、遊具も揃っているので子どもが外で遊ぶ場所に困りません。駅が近い割には静かな環境です。
防災・安全性
5酒々井町では防災対策監と安全安心担当官が設置されていて、防災や防犯の取り組みが強化されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光栄ハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ成田線酒々井駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
光栄ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光栄ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井3丁目3-171 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.28㎡〜18.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光栄ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 酒々井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.28m² | 586万円 | 676万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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