3,369万円〜4,840万円
坪単価133万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年09月17日
プリスタResidenceII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
プリスタResidenceII部屋別の参考相場価格
23部屋 / 247部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 4,840万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 115.03m² | - |
| 1302 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 90.60m² | - |
| 1303 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 90.85m² | - |
| 1304 | 3,534万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 85.65m² | - |
| 1305 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 85.69m² | - |
| 1306 | 4,629万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 4LDK | 110.88m² | - |
| 1307 | 3,369万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 1308 | 3,369万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 1309 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 4LDK | 91.53m² | - |
| 1311 | 3,462万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
| 1312 | 3,522万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 85.36m² | - |
| 1313 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 90.68m² | - |
| 1314 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 90.58m² | - |
| 1315 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 90.85m² | - |
| 1316 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 90.78m² | - |
| 1318 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 102.93m² | - |
| 1319 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 101.73m² | - |
| 1320 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 4LDK | 102.48m² | - |
| 1322 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 4LDK | 91.29m² | - |
| 1324 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 92.95m² | - |
| 1325 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 91.29m² | - |
| 1326 | 3,522万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 85.36m² | - |
| 1327 | 4,615万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 4LDK | 110.23m² | - |
1301
- 参考相場価格
- 4,840万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 4LDK
- 115.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1302
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 3LDK
- 90.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1303
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 90.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 85.65m²
- -
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1305
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 85.69m²
- -
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1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 4LDK
- 110.88m²
- -
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1307
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 3LDK
- 81.76m²
- -
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1308
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 3LDK
- 81.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1309
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 4LDK
- 91.53m²
- -
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1311
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プリスタResidenceII販売中・賃貸の物件（0件）
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プリスタResidenceII資産性スコア
3.04
プリスタResidenceIIの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プリスタResidenceIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリスタResidenceII価格推移と将来予測
参考相場価格
4,840万円113万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
プリスタResidenceII1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリスタResidenceIIマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
白井
4白井駅周辺の地価は2024年に平均8万2300円/m2、坪単価27万2066円/坪で、前年から+3.64％上昇しています。地価は安定して上昇傾向にあります。
地域コミュニティ
小室
2小室駅周辺は治安が良くないと感じることもあり、夜道を歩くのは少し不安です。
白井市の口コミ
教育環境
5白井市の学校は教育熱心な家庭が多い印象で、子どもたちも落ち着いて学べる雰囲気です。治安も良く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊ぶ姿をよく見かけます。自治会の活動も盛んで、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリスタResidenceIIマンション概要
北総鉄道白井駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数544戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プリスタResidenceII詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリスタResidenceII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県白井市笹塚2丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（544部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.76㎡〜115.03㎡ |
| 新築時価格 | 2418万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリスタResidenceII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.58m² | 3,660万円 | 3,144万円 |
| 4LDK | 101.73m² | 4,149万円 | 3,416万円 |
プリスタResidenceII売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円111〜126万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
プリスタレジデンスI現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円119〜133万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
プリスタレジデンスI現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円110〜122万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築17年
プリスタレジデンスI現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央ＥＡＳＴ
3,950万円- 3LDK
- 81.84m²
- 7階/地上14階建て