ルイシャトレ西白井グランメッセ
白井市・西白井駅 徒歩2分・築22年
2026年06月22日
ルイシャトレ西白井グランメッセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は128のお部屋を基準に算出
ルイシャトレ西白井グランメッセ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 128 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 8.0% | 4LDK | 91.97m² 南 |
| 906 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 8.1% | 4LDK | 101.76m² 南 |
| 1106 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 7.7% | 4LDK | 101.76m² 南 |
| 1207 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 7.7% | 3LDK | 92.64m² 南 |
| 1208 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 7.8% | 4LDK | 91.97m² 南 |
| 12階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 7.8% | 4LDK | 91.97m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 4LDK
- 91.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 4LDK
- 101.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 4LDK
- 101.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 92.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,718万円
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- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 4LDK
- 91.97m²
- 南
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- 2,718万円
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ルイシャトレ西白井グランメッセ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレ西白井グランメッセ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,500万円5万円前年比
- 128の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレ西白井グランメッセマンションの口コミ・評判(217件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く通勤や通学に便利で、駅周辺の商店で日常の買い物も済ませやすい
デザイン・外観
4築年数の割に外観がモダンでおしゃれ
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西白井
駅前にはマルエツや商店街のような場所があり、日常の買い物には困りません。少し歩くとジョイフルなどの飲食店もあり、混雑も少なく入りやすいです。公園も多く、子育て世帯には憩いの場が多いと感じます...
自然環境
5白井
白井駅周辺は自然が豊かで公園や緑地が多く、散歩や運動にぴったりの場所が点在しているので、家族でのんびり過ごすのに最適だと感じます。
白井市の口コミ
子育て環境
5白井市は自然が多くて子どもと一緒にのびのびと過ごせる場所がたくさんあります。大きな公園も多く、親子で遊ぶ環境が整っているので、休日は家族で外に出かけることが増えました。駅周辺には幼稚園や保育...
医療・福祉
5小児科のクリニックが多く、先生も親切で丁寧に相談に乗ってくれるので、子どもの体調不良のときも安心して受診できます。待合室も清潔で、感染対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルイシャトレ西白井グランメッセマンション概要
このマンションは北総鉄道西白井駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数201戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ルイシャトレ西白井グランメッセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ西白井グランメッセ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県白井市けやき台1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（201部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 91.97㎡〜101.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルイシャトレ西白井グランメッセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西白井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 92.64m² | 2,742万円 | 2,980万円 |
| 4LDK | 91.97m² | 2,718万円 | 3,139万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。