3,375万円〜4,740万円
坪単価 145万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 12.4万円〜16.8万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新2026年07月01日
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩7分・築9年
3,375万円〜4,740万円
坪単価 145万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 12.4万円〜16.8万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央部屋別の参考相場価格
34部屋 / 468部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 15.8万円/月 4.5% | 4LDK | 90.29m² - |
| 1402 | 3,603万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 13.9万円/月 4.6% | 3LDK | 76.88m² - |
| 1403 | 3,559万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 13.8万円/月 4.7% | 3LDK | 76.29m² - |
| 1404 | 3,575万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 13.8万円/月 4.6% | 3LDK | 76.29m² - |
| 1405 | 3,603万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 13.9万円/月 4.6% | 3LDK | 76.88m² - |
| 1406 | 3,615万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 13.9万円/月 4.6% | 3LDK | 76.88m² - |
| 1407 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.8万円/月 4.3% | 4LDK | 97.07m² - |
| 1408 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.6万円/月 4.5% | 3LDK | 81.84m² - |
| 1409 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.6万円/月 4.5% | 3LDK | 81.84m² - |
| 1410 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.9万円/月 4.4% | 4LDK | 85.57m² - |
| 1411 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.6万円/月 4.5% | 3LDK | 81.84m² - |
| 1412 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.6万円/月 4.5% | 3LDK | 81.84m² - |
| 1413 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.9万円/月 4.4% | 4LDK | 85.57m² - |
| 1414 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.6万円/月 4.5% | 3LDK | 81.84m² - |
| 1415 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.6万円/月 4.5% | 3LDK | 81.84m² - |
| 1416 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.6万円/月 4.5% | 3LDK | 81.84m² - |
| 1417 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.8万円/月 4.3% | 4LDK | 97.07m² - |
| 1418 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 16.8万円/月 4.3% | 4LDK | 97.07m² - |
| 1419 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.4万円/月 4.4% | 3LDK | 81.24m² - |
| 1420 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 14.4万円/月 4.4% | 3LDK | 81.25m² - |
| 1421 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 14.6万円/月 4.5% | 3LDK | 81.84m² - |
| 1422 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 14.9万円/月 4.4% | 4LDK | 85.57m² 南東 |
| 1423 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.6万円/月 4.5% | 3LDK | 81.84m² - |
| 1424 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 14.6万円/月 4.5% | 3LDK | 81.84m² - |
| 1425 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 14.9万円/月 4.4% | 4LDK | 85.57m² 南東 |
| 1426 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.6万円/月 4.4% | 3LDK | 81.75m² 南東 |
| 1427 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.5万円/月 4.5% | 3LDK | 80.01m² - |
| 1428 | 4,740万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 16.8万円/月 4.3% | 4LDK | 97.07m² - |
| 1429 | 3,602万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 13.9万円/月 4.6% | 3LDK | 76.88m² - |
| 1430 | 3,602万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 13.9万円/月 4.6% | 3LDK | 76.88m² - |
| 1431 | 3,602万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 13.9万円/月 4.6% | 3LDK | 76.88m² - |
| 1432 | 3,602万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 13.9万円/月 4.6% | 3LDK | 76.88m² - |
| 1433 | 3,602万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 13.9万円/月 4.6% | 3LDK | 76.88m² - |
| 1434 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.8万円/月 4.4% | 4LDK | 90.32m² - |
1401
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 90.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1402
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 76.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1403
- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 76.29m²
- -
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1404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 76.29m²
- -
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1405
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
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- -
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1406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
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- 4.6%
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1407
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 97.07m²
- -
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1408
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 81.84m²
- -
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1409
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 81.84m²
- -
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1410
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 85.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーデンゲート千葉ニュータウン中央販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンゲート千葉ニュータウン中央売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約3,980万円 | 51万円/m² | 14階 | 76.88m² | 3LDK | 築9年 |
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 47万円/m² | 5階 | 85.57m² | 3LDK | 築9年 |
| 2026/02 | 成約4,280万円 | 44万円/m² | 9階 | 97.07m² | 4LDK | 築9年 |
| 2026/01 | 成約3,740万円 | 45万円/m² | 7階 | 81.84m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/11 | 成約3,490万円 | 43万円/m² | 7階 | 80.01m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/10 | 成約3,800万円 | 46万円/m² | 11階 | 81.84m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央資産性スコア
3.46
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンゲート千葉ニュータウン中央価格推移と将来予測
参考相場価格
4,242万円218万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
想定売買価格
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央1401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンゲート千葉ニュータウン中央マンションの口コミ・評判(128件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4室内の収納がよく考えられている
共用部分
4駐車場が全戸数分完備されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4千葉ニュータウン中央
千葉の学習院と言われる公立学校もあり、教育熱心な家庭が多い印象です。
治安
3千葉ニュータウン中央
駅周辺は基本的に治安が良いですが、電車の料金が高いことで外部からの人の流入が少なくなっているようです。
印西市の口コミ
子育て環境
5印西市は子育て支援がとても充実していて、妊娠中から産後までホームヘルパーの派遣や産後ケア事業などが利用できるので、初めての子育てでも安心して生活できました。医療費も18歳まで自己負担が少なく...
医療・福祉
5印西市には小児科が多く、ネット予約ができる病院もあるので、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。先生も優しくて丁寧に診てくれるので信頼しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央マンション概要
北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数468戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 アクロスプラザ千葉ニュータウン西に近い便利な立地のマンションです。人気のファストファッションブランドやシューズショップなどが入っており、お買い物が楽しめます。気軽に楽しめるカジュアルなレストランもあり、家族で楽しいひとときが過ごせます。
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（ガーデンゲートちばニュータウンちゅうおう） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市武西学園台1丁目3-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（468部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.29㎡〜97.07㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜3898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.25m² | 3,634万円 | 3,750万円 |
| 4LDK | 90.29m² | 4,079万円 | 3,899万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ガーデンゲート千葉ニュータウンＥＡＳＴ
3,980万円- 3LDK
- 81.84m²
- 1階/地上14階建て
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の駅、市区町村、学区を知る
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