号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,671万円	価格を確認する	2,630万円	3LDK	88.63m²	南
102	3,524万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	85.19m²	南
103	3,644万円	価格を確認する	2,650万円	4LDK	88.71m²	南
104	3,654万円	価格を確認する	2,670万円	4LDK	88.95m²	南
105	4,016万円	価格を確認する	3,140万円	4LDK	102.50m²	南
106	4,196万円	価格を確認する	3,630万円	4LDK	105.58m²	-
201	3,957万円	価格を確認する	3,020万円	4LDK	94.17m²	-
202	3,663万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	88.63m²	南
203	3,510万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	85.19m²	南
204	3,644万円	価格を確認する	2,680万円	4LDK	88.71m²	南
205	3,655万円	価格を確認する	2,660万円	4LDK	88.95m²	南
206	3,909万円	価格を確認する	3,040万円	4LDK	92.29m²	-
207	4,406万円	価格を確認する	3,280万円	4LDK	104.31m²	-
301	4,059万円	価格を確認する	3,140万円	4LDK	98.09m²	南
302	3,695万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	88.63m²	南
303	3,538万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	85.19m²	南
304	3,676万円	価格を確認する	2,820万円	4LDK	88.71m²	南
305	3,688万円	価格を確認する	2,820万円	4LDK	88.95m²	南
306	4,198万円	価格を確認する	3,290万円	4LDK	102.50m²	南
307	4,394万円	価格を確認する	3,720万円	4LDK	105.58m²	-
401	4,070万円	価格を確認する	3,260万円	4LDK	98.09m²	南
402	3,915万円	価格を確認する	3,150万円	4LDK	92.29m²	-
403	3,542万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	85.19m²	南
404	3,677万円	価格を確認する	2,910万円	4LDK	88.71m²	南
405	3,766万円	価格を確認する	3,080万円	4LDK	88.95m²	-
406	4,214万円	価格を確認する	3,400万円	4LDK	102.50m²	南
407	4,402万円	価格を確認する	3,780万円	4LDK	105.58m²	-
501	4,085万円	価格を確認する	3,340万円	4LDK	98.09m²	南
502	3,722万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	88.63m²	南
503	3,562万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	85.19m²	南
504	3,800万円	価格を確認する	2,950万円	4LDK	88.71m²	-
505	3,712万円	価格を確認する	2,990万円	4LDK	88.95m²	南
506	4,229万円	価格を確認する	3,510万円	4LDK	102.50m²	南
507	4,414万円	価格を確認する	3,560万円	4LDK	104.31m²	-
601	4,081万円	価格を確認する	3,440万円	4LDK	98.09m²	南
602	3,718万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	88.63m²	南
603	3,563万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	85.19m²	南
604	3,696万円	価格を確認する	3,080万円	4LDK	88.71m²	南
605	3,708万円	価格を確認する	3,080万円	4LDK	88.95m²	南
606	4,229万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	102.50m²	南
701	4,623万円	価格を確認する	3,990万円	5LDK	109.01m²	-
702	3,651万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	85.19m²	-
703	3,804万円	価格を確認する	3,090万円	4LDK	88.71m²	-
705	3,920万円	価格を確認する	3,180万円	4LDK	91.61m²	-
706	4,387万円	価格を確認する	3,750万円	4LDK	104.31m²	-
801	5,029万円	価格を確認する	4,330万円	5LDK	116.34m²	-
802	3,819万円	価格を確認する	3,180万円	4LDK	88.71m²	-
803	3,827万円	価格を確認する	3,180万円	4LDK	88.95m²	-
805	3,999万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	93.04m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,671万円

新築時価格: 2,630万円

3LDK
88.63m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,524万円

新築時価格: 2,550万円

3LDK
85.19m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,644万円

新築時価格: 2,650万円

4LDK
88.71m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,654万円

新築時価格: 2,670万円

4LDK
88.95m²
南

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105

参考相場価格: 4,016万円

新築時価格: 3,140万円

4LDK
102.50m²
南

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 4,196万円

新築時価格: 3,630万円

4LDK
105.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,957万円

新築時価格: 3,020万円

4LDK
94.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,663万円

新築時価格: 2,680万円

3LDK
88.63m²
南

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203

参考相場価格: 3,510万円

新築時価格: 2,590万円

3LDK
85.19m²
南

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204

参考相場価格: 3,644万円

新築時価格: 2,680万円

4LDK
88.71m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟販売中・賃貸の物件（0件）

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ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟資産性スコア

2.80

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟の

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟居住エリアの評価

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟新築時価格からの騰落率

3LDK
88.63m²

新築騰落率

140%築17年

新築時価格

2,630万円+1,041万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟価格推移と将来予測

3LDK
88.63m²

101の参考相場価格 2025/6: 3,671万円
79万円前年比

参考相場価格

3,671万円79万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 41.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.6万円/m2

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

サンクタス千葉ニュータウン中央

3LDK
77.61m²

千葉県印西市中央北2丁目

北総鉄道「千葉ニュータウン中央駅」徒歩2分

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟マンション概要

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このマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。マンションの近くにはイオンモール千葉ニュータウンがあります。ここはファッション・フード・雑貨もそろう、子供から大人まで楽しめるショッピングセンターです。レストランも充実しているので休日に家族で訪れることもできます。

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟詳細情報

基本情報

建物名	ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟
住所	千葉県印西市小倉台3丁目2-1
アクセス	北総鉄道「千葉ニュータウン中央」徒歩10分
築年数	築17年
階建（総戸数）	8階建（120部屋）
建築構造	RC造
専有面積	85.19㎡〜116.34㎡
新築時価格	2390万円〜4340万円
参考相場価格	3LDK：3510万円〜（85m²〜） 4LDK：3644万円〜（88m²〜） 5LDK：4623万円〜（109m²〜）
参考相場価格の坪単価	129万円/坪〜143万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	木刈保育園（認可）他保育園を見る
学区	小倉台小学校木刈中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	千葉ニュータウン中央駅平均
3LDK	85.19m²	3,651万円	3,755万円
4LDK	92.29m²	3,917万円	4,050万円
5LDK	112.68m²	4,826万円	4,808万円

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ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
2,270万円〜2,630万円98〜113万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
リステージ千葉ニュータウン中央現在築17年
2024/11
売出価格
2,520万円〜2,880万円107〜122万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
リステージ千葉ニュータウン中央現在築17年
2023/08
売出価格
2,430万円〜2,790万円103〜118万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
リステージ千葉ニュータウン中央現在築17年