ノイ・トラウム
印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩2分・築16年
2026年07月06日
ノイ・トラウム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ノイ・トラウム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.2% | 1LDK | 45.33m² 南西 |
| 201 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 3.6% | 2LDK | 57.26m² 南西 |
| 202 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 3.6% | 2LDK | 57.21m² 南西 |
| 203 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 3.6% | 2LDK | 57.21m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 45.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.21m²
- 南西
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ノイ・トラウム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ノイ・トラウム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,715万円101万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ノイ・トラウムマンションの口コミ・評判(113件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4千葉ニュータウン中央
夕日が綺麗に見える場所があり、自然を身近に感じられるのが気に入っています。
資産性
3千葉ニュータウン中央
このエリアの価格上昇率は千葉県内でも高めですが、築年数が経過した物件は価格が下がりやすい傾向もあるようです。
印西市の口コミ
子育て環境
5印西市は子育て支援がとても充実していて、妊娠中から産後までホームヘルパーの派遣や産後ケア事業などが利用できるので、初めての子育てでも安心して生活できました。医療費も18歳まで自己負担が少なく...
防災・安全性
5印西市は活断層がなく地盤が強いエリアといわれていて、地震や水害などの災害の心配が比較的少ないと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ノイ・トラウムマンション概要
北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ノイ・トラウム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ノイ・トラウム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市高花5丁目10-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45.33㎡〜57.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ノイ・トラウム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.33m² | 1,715万円 | 1,168万円 |
| 2LDK | 57.21m² | 2,151万円 | 2,250万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 5LDK
- 115.28m²
- 1階/5階建
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