2,099万円〜2,174万円
坪単価113万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年10月21日
グレイズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレイズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.86m² | - |
| 102 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.86m² | 南 |
| 201 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.86m² | 南 |
| 202 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.86m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.86m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.86m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
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グレイズ資産性スコア
2.80
グレイズの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレイズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,141万円133万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
グレイズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイズマンションの口コミ・評判(98件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
長浦
2夜遅くなると駅周辺は人通りが少なく暗いので、子どもだけで遅くまで外にいるのは少し心配です。
防災・安全性
長浦
5駅舎の改築や自由通路の整備が進められていて、バリアフリー化や段差の解消が図られています。北口広場には点字ブロックやシェルターも整備され、誰もが使いやすい駅になっています。
袖ケ浦市の口コミ
医療・福祉
5袖ケ浦市は子ども医療費助成制度が充実していて、2023年から高校3年生まで医療費が助成されるようになり、家計の負担が減りました。
教育環境
4袖ケ浦市の公立小中学校は教育水準が安定していて、先生方が児童生徒と個別に向き合う機会が多いので、子どもが安心して通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイズマンション概要
このマンションはＪＲ内房線長浦駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グレイズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県袖ケ浦市長浦駅前8丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 60.86㎡〜60.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.86m² | 2,136万円 | 2,515万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,850万円31万円/m2
- 90.74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- パインズマンション長浦駅前タワー
- 2024/10
- 成約2,840万円37万円/m2
- 75.26m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築19年
- パインズマンション長浦駅前タワー
- 2023/10
- 成約2,690万円35万円/m2
- 75.26m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- パインズマンション長浦駅前タワー
- 2023/09
- 成約2,750万円32万円/m2
- 85.60m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築18年
- パインズマンション長浦駅前タワー
- 2022/07
- 成約2,170万円34万円/m2
- 62.37m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
- パインズマンション長浦駅前タワー
- 2015/11
- 成約1,800万円28万円/m2
- 62.37m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
- パインズマンション長浦駅前タワー
- 2014/02
- 成約1,800万円28万円/m2
- 62.37m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
- パインズマンション長浦駅前タワー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,850万円 | 31万円/m2 | 4階 | 90.74m² | 3LDK | パインズマンション長浦駅前タワー | 築20年 |
| 2024/10 | 成約2,840万円 | 37万円/m2 | 12階 | 75.26m² | 3SLDK | パインズマンション長浦駅前タワー | 築19年 |
| 2023/10 | 成約2,690万円 | 35万円/m2 | 8階 | 75.26m² | 3LDK | パインズマンション長浦駅前タワー | 築18年 |
| 2023/09 | 成約2,750万円 | 32万円/m2 | 15階 | 85.60m² | 3LDK | パインズマンション長浦駅前タワー | 築18年 |
| 2022/07 | 成約2,170万円 | 34万円/m2 | 10階 | 62.37m² | 2LDK | パインズマンション長浦駅前タワー | 築17年 |
| 2015/11 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 5階 | 62.37m² | 2LDK | パインズマンション長浦駅前タワー | 築10年 |
| 2014/02 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 10階 | 62.37m² | 2LDK | パインズマンション長浦駅前タワー | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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