1,376万円〜1,384万円
坪単価106万円/坪〜107万円/坪
最終更新2026年02月16日
グランバリエ・アクア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランバリエ・アクア部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
103
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.70m²
- 南
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203
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グランバリエ・アクア資産性スコア
3.17
グランバリエ・アクアの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランバリエ・アクアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランバリエ・アクア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,376万円11万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 32.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
グランバリエ・アクア103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランバリエ・アクアマンションの口コミ・評判(180件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4袖ケ浦
駅前の道路や家が新しくてきれいなので、外出するのが気持ちいいです。
資産性
4巌根
巌根駅周辺の地価は2024年で平均3万0157円/m2、前年比+1.70％と上昇傾向が続いています。
袖ケ浦市の口コミ
教育環境
4袖ケ浦市の公立小中学校は教育水準が安定していて、先生方が児童生徒と個別に向き合う機会が多いので、子どもが安心して通えています。
子育て環境
5袖ケ浦市は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、子育て世代にはとても安心できる環境だと思います。都心から近いのに、自然も多くてのびのびと子育てできるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランバリエ・アクアマンション概要
グランバリエ・アクアはＪＲ内房線袖ケ浦駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間55分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グランバリエ・アクア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランバリエ・アクア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県袖ケ浦市奈良輪1丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.7㎡〜42.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランバリエ・アクア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 袖ケ浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.7m² | 1,380万円 | 915万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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