2,180万円〜2,264万円
坪単価110万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランドリヴィエール美しが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドリヴィエール美しが丘部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.23m² | 東 |
| 201 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.23m² | 東 |
| 202 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.23m² | 南東 |
| 203 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.23m² | 南東 |
| 302 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.23m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.23m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.23m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.23m²
- 南東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.23m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドリヴィエール美しが丘資産性スコア
2.81
グランドリヴィエール美しが丘の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランドリヴィエール美しが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドリヴィエール美しが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,180万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
グランドリヴィエール美しが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドリヴィエール美しが丘マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
四街道
4駅前の交番は近隣の巡回をしてくれているので、治安は良いと感じます。飲食店が少なく閉店が早いこともあり、夜は静かです。
教育環境
都賀
4都賀駅近くの小学校や中学校は児童・生徒数が増えていると聞きました。徒歩圏内に区役所もあり、何かと便利です。
四街道市の口コミ
地域コミュニティ
2美味しいお店が少ないので、外食を楽しみたい人には少し物足りないかもしれません。
教育環境
4校則が少しずつ緩和されてきており、子供たちも過ごしやすくなっているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドリヴィエール美しが丘マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線四街道駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
グランドリヴィエール美しが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドリヴィエール美しが丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県四街道市美しが丘3丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.23㎡〜65.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドリヴィエール美しが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.23m² | 2,260万円 | 1,907万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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