695万円〜698万円
坪単価 58万円/坪〜58万円/坪
想定賃料 4.6万円〜4.7万円/月
8.0%〜8.2%
最終更新2026年06月22日
サンハイツ市原
四街道市・都賀駅 バス10分後 徒歩2分・築38年
695万円〜698万円
坪単価 58万円/坪〜58万円/坪
想定賃料 4.6万円〜4.7万円/月
8.0%〜8.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
サンハイツ市原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンハイツ市原部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 698万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.0% | 2DK | 39.60m² 南西 |
| 202 | 695万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.2% | 2DK | 39.60m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 39.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
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サンハイツ市原賃貸履歴
- 2021/12
- 4.7万円/月
- 44.73m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2021/04
- 4.4万円/月
- 44.73m²
- 2DK
- 1階
- 当時築33年
- 2021/03
- 4.7万円/月
- 44.73m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2020/10
- 4.7万円/月
- 44.73m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2020/02
- 4.7万円/月
- 44.73m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2018/07
- 4.7万円/月
- 44.73m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2018/03
- 4.7万円/月
- 44.73m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2017/01
- 4.6万円/月
- 44.73m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2016/10
- 4.4万円/月
- 44.73m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2016/07
- 4.4万円/月
- 44.73m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12 | 4.7万円/月 | 2階 | 44.73m² | 2DK | 築33年 |
| 2021/04 | 4.4万円/月 | 1階 | 44.73m² | 2DK | 築33年 |
| 2021/03 | 4.7万円/月 | 2階 | 44.73m² | 2DK | 築33年 |
| 2020/10 | 4.7万円/月 | 2階 | 44.73m² | 2DK | 築32年 |
| 2020/02 | 4.7万円/月 | 2階 | 44.73m² | 2DK | 築32年 |
| 2018/07 | 4.7万円/月 | 2階 | 44.73m² | 2DK | 築30年 |
| 2018/03 | 4.7万円/月 | 2階 | 44.73m² | 2DK | 築30年 |
| 2017/01 | 4.6万円/月 | 2階 | 44.73m² | 2DK | 築28年 |
| 2016/10 | 4.4万円/月 | 1階 | 44.73m² | 2DK | 築28年 |
| 2016/07 | 4.4万円/月 | 1階 | 44.73m² | 2DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンハイツ市原資産性スコア
2.82
サンハイツ市原の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツ市原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ市原価格推移と将来予測
参考相場価格
698万円11万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 17.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
サンハイツ市原102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ市原マンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4都賀
都賀駅周辺には保育園や幼稚園が徒歩圏内にあり、公園もすぐそばにあるので子育て世帯には便利だと感じます。
交通の利便性
5四街道
総武本線と成田線が通っていて、千葉駅や東京駅まで乗り換えなしで行けるのが便利です。快速も停車するので通勤や通学に助かっています。
四街道市の口コミ
医療・福祉
5中学生まで医療費が無料なので、子供の急な病気やケガのときも安心して病院にかかれます。
地域コミュニティ
2バスの本数が少なく、終バスが早いので、夜遅くまで外出する人には不便に感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンハイツ市原マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線四街道駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンハイツ市原詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ市原 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県四街道市四街道3丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜58万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ市原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.6m² | 696万円 | 810万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。