1,830万円〜1,853万円
坪単価112万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年10月21日
第3イトウハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第3イトウハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 東 |
| 202 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 東 |
| 203 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 東 |
| 301 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
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- 54.00m²
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301
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第3イトウハイツ資産性スコア
2.81
第3イトウハイツの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第3イトウハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3イトウハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,830万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
第3イトウハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3イトウハイツマンションの口コミ・評判(132件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
四街道
5駅周辺はマンションや住宅地が立ち並びつつも、梨や落花生などの生産が盛んで、豊かな自然が魅力です。市内には野菜や果物の直売所もあり、自然とのふれあいが楽しめます。
交通の利便性
四街道
5総武本線と成田線が通っていて、千葉駅や東京駅まで乗り換えなしで行けるのが便利です。快速も停車するので通勤や通学に助かっています。
四街道市の口コミ
地域コミュニティ
2美味しいお店が少ないので、外食を楽しみたい人には少し物足りないかもしれません。
医療・福祉
5中学生まで医療費が無料なので、子供の急な病気やケガのときも安心して病院にかかれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3イトウハイツマンション概要
第3イトウハイツはＪＲ総武本線四街道駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
第3イトウハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3イトウハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県四街道市四街道2丁目4-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3イトウハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54m² | 1,845万円 | 1,677万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/06
- 成約680万円14万円/m2
- 47.13m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
- アーバンヒルズ四街道
- 2023/09
- 成約740万円15万円/m2
- 48.96m²
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
- アーバンヒルズ四街道
- 2022/11
- 成約900万円16万円/m2
- 53.55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- アーバンヒルズ四街道
- 2020/03
- 成約680万円12万円/m2
- 53.55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- アーバンヒルズ四街道
- 2020/01
- 成約780万円11万円/m2
- 66.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- アーバンヒルズ四街道
- 2018/10
- 成約780万円14万円/m2
- 53.55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- アーバンヒルズ四街道
- 2016/03
- 成約500万円9万円/m2
- 50.03m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- アーバンヒルズ四街道
- 2016/01
- 成約490万円9万円/m2
- 52.92m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
- アーバンヒルズ四街道
- 2015/04
- 成約730万円11万円/m2
- 66.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- アーバンヒルズ四街道
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約470万円 | 7万円/m2 | 3階 | 62.53m² | 2LDK | 東建ニューハイツ四街道 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約680万円 | 14万円/m2 | 5階 | 47.13m² | 2LDK | アーバンヒルズ四街道 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約740万円 | 15万円/m2 | 4階 | 48.96m² | 3DK | アーバンヒルズ四街道 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約900万円 | 16万円/m2 | 3階 | 53.55m² | 2LDK | アーバンヒルズ四街道 | 築31年 |
| 2020/03 | 成約680万円 | 12万円/m2 | 5階 | 53.55m² | 2LDK | アーバンヒルズ四街道 | 築29年 |
| 2020/01 | 成約780万円 | 11万円/m2 | 5階 | 66.23m² | 3LDK | アーバンヒルズ四街道 | 築28年 |
| 2018/10 | 成約780万円 | 14万円/m2 | 4階 | 53.55m² | 2LDK | アーバンヒルズ四街道 | 築27年 |
| 2016/03 | 成約500万円 | 9万円/m2 | 7階 | 50.03m² | 2LDK | アーバンヒルズ四街道 | 築25年 |
| 2016/01 | 成約490万円 | 9万円/m2 | 2階 | 52.92m² | 3DK | アーバンヒルズ四街道 | 築24年 |
| 2015/04 | 成約730万円 | 11万円/m2 | 4階 | 66.23m² | 3LDK | アーバンヒルズ四街道 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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