847万円〜1,865万円
坪単価104万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年10月21日
山王パレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
山王パレス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.80m² | 南 |
| 102 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.80m² | 南 |
| 201 | 847万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 南 |
| 202 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 203 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.80m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.80m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.00m²
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- 1,865万円
- 新築時価格
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山王パレス資産性スコア
2.79
山王パレスの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
山王パレスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山王パレス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,258万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
山王パレス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山王パレスマンションの口コミ・評判(132件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
四街道
5駅前にはマクドナルドやセブンイレブンがあり、ちょっとした食事や買い物には困らない。パン屋さんもあって、気軽に立ち寄れる雰囲気が気に入っている。
防災・安全性
四街道
4駅前の交番は近隣の巡回をしてくれているので、治安は良いと感じます。飲食店が少なく閉店が早いこともあり、夜は静かです。
四街道市の口コミ
地域コミュニティ
2美味しいお店が少ないので、外食を楽しみたい人には少し物足りないかもしれません。
防災・安全性
5四街道市は海や川の近くではなく、山や崖も少ないので、災害には比較的強い街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山王パレスマンション概要
このマンションはＪＲ総武本線四街道駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
山王パレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山王パレス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県四街道市四街道2丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山王パレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26m² | 847万円 | 1,201万円 |
| 2DK | 39.8m² | 1,258万円 | 1,348万円 |
| 3DK | 56m² | 1,865万円 | 1,677万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約2,190万円26万円/m2
- 81.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- エクセル四街道
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/06
- 成約680万円14万円/m2
- 47.13m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
- アーバンヒルズ四街道
- 2024/02
- 成約1,300万円18万円/m2
- 71.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- エクセル四街道
- 2023/09
- 成約740万円15万円/m2
- 48.96m²
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
- アーバンヒルズ四街道
- 2022/11
- 成約900万円16万円/m2
- 53.55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- アーバンヒルズ四街道
- 2022/03
- 成約1,420万円17万円/m2
- 81.07m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築27年
- エクセル四街道
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,190万円 | 26万円/m2 | 4階 | 81.98m² | 3LDK | エクセル四街道 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 1階 | 57.90m² | 2LDK | ヒューマンスクエア千葉四街道 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約470万円 | 7万円/m2 | 3階 | 62.53m² | 2LDK | 東建ニューハイツ四街道 | 築34年 |
| 2024/07 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 3階 | 62.46m² | 3LDK | ヒューマンスクエア千葉四街道 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約680万円 | 14万円/m2 | 5階 | 47.13m² | 2LDK | アーバンヒルズ四街道 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 5階 | 71.80m² | 3LDK | エクセル四街道 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約740万円 | 15万円/m2 | 4階 | 48.96m² | 3DK | アーバンヒルズ四街道 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約900万円 | 16万円/m2 | 3階 | 53.55m² | 2LDK | アーバンヒルズ四街道 | 築31年 |
| 2022/03 | 成約1,420万円 | 17万円/m2 | 4階 | 81.07m² | 3SLDK | エクセル四街道 | 築27年 |
| 2021/08 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 2階 | 57.90m² | 3LDK | ヒューマンスクエア千葉四街道 | 築26年 |
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