719万円〜866万円
坪単価 62万円/坪〜63万円/坪
想定賃料 5.1万円〜5.7万円/月
7.7%〜8.5%
最終更新2026年07月06日
パールハイツ山崎
四街道市・四街道駅 徒歩2分・築37年
719万円〜866万円
坪単価 62万円/坪〜63万円/坪
想定賃料 5.1万円〜5.7万円/月
7.7%〜8.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パールハイツ山崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パールハイツ山崎部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 866万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.7% | 2DK | 45.00m² 南西 |
| 102 | 719万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.5% | 2DK | 37.57m² 南西 |
| 103 | 855万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.9% | 3DK | 45.36m² 南西 |
| 1030 | 857万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.0% | 3DK | 45.36m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 2DK
- 37.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3DK
- 45.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1030
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3DK
- 45.36m²
- 南西
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パールハイツ山崎販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2014/03
- 2010/08
- オススメパールハイツ山崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2009/03
- 2002/09
- 2001/01
- 2000/11
- 2000/10
- 2000/07
- 2000/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約480万円 | 7万円/m² | 3階 | 62.53m² | 2LDK | 東建ニューハイツ四街道 | 築34年 |
| 2014/03 | 成約800万円 | 11万円/m² | 6階 | 68.59m² | 2SLDK | 東建ニューハイツ四街道 | 築23年 |
| 2010/08 | 成約730万円 | 10万円/m² | 2階 | 66.84m² | 2LDK | 東建ニューハイツ四街道 | 築19年 |
| オススメ | パールハイツ山崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2009/03 | 成約810万円 | 11万円/m² | 6階 | 68.59m² | 2SLDK | 東建ニューハイツ四街道 | 築18年 |
| 2002/09 | 成約1,105万円 | 16万円/m² | 3階 | 68.59m² | 2SLDK | 東建ニューハイツ四街道 | 築12年 |
| 2001/01 | 成約1,440万円 | 20万円/m² | 4階 | 68.59m² | 2SLDK | 東建ニューハイツ四街道 | 築10年 |
| 2000/11 | 成約850万円 | 12万円/m² | 5階 | 67.50m² | 3LDK | 東建ニューハイツ四街道 | 築10年 |
| 2000/10 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 4階 | 66.84m² | 3LDK | 東建ニューハイツ四街道 | 築10年 |
| 2000/07 | 成約1,650万円 | 21万円/m² | 4階 | 76.30m² | 3LDK | 東建ニューハイツ四街道 | 築9年 |
| 2000/05 | 成約1,450万円 | 21万円/m² | 3階 | 66.84m² | 3LDK | 東建ニューハイツ四街道 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パールハイツ山崎賃貸履歴
- 2025/09
- 5.6万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2025/07
- 5.5万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2024/12
- 6.3万円/月
- 46.37m²
- 3K
- 1階
- 当時築36年
- 2024/02
- 5.6万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2023/03
- 5.3万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
- 2022/07
- 6.3万円/月
- -
- 3K
- 1階
- 当時築33年
- 2021/11
- 6.3万円/月
- 46.37m²
- 3K
- 1階
- 当時築32年
- 2021/07
- 5.3万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2021/06
- 5.2万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2021/01
- 5.3万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 5.6万円/月 | 2階 | 45.0m² | 2DK | 築36年 |
| 2025/07 | 5.5万円/月 | 2階 | 45.0m² | 2DK | 築36年 |
| 2024/12 | 6.3万円/月 | 1階 | 46.37m² | 3K | 築36年 |
| 2024/02 | 5.6万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/03 | 5.3万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2022/07 | 6.3万円/月 | 1階 | - | 3K | 築33年 |
| 2021/11 | 6.3万円/月 | 1階 | 46.37m² | 3K | 築32年 |
| 2021/07 | 5.3万円/月 | 1階 | 45.0m² | 2DK | 築32年 |
| 2021/06 | 5.2万円/月 | 1階 | 45.0m² | 2DK | 築32年 |
| 2021/01 | 5.3万円/月 | 2階 | 45.0m² | 2DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パールハイツ山崎資産性スコア
2.86
パールハイツ山崎の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パールハイツ山崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイツ山崎価格推移と将来予測
参考相場価格
866万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
パールハイツ山崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイツ山崎マンションの口コミ・評判(132件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4四街道
駅前交番は北口にあり、近くに警察署もあるので安心感があります。住宅街が多く、夜も静かで治安は悪くないと思います。
資産性
5四街道
四街道駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年は坪単価29.6万円と、JR総武本線全体の平均よりも高い水準になっている。駅近物件の取引も増えているので、資産価値は高いと感じ...
四街道市の口コミ
自然環境
5四街道市は緑が多く、住宅街の中にも公園が点在しているので、子どもが遊べる場所が身近にあります。
防災・安全性
5四街道市は海や川の近くではなく、山や崖も少ないので、災害には比較的強い街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パールハイツ山崎マンション概要
パールハイツ山崎はＪＲ総武本線四街道駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く非常に便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
パールハイツ山崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイツ山崎 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県四街道市四街道2丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.57㎡〜45.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイツ山崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.29m² | 792万円 | 816万円 |
| 3DK | 45.36m² | 856万円 | 953万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
四街道の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
グリーンパレス
780万円- 3LDK
- 68.99m²