1,836万円〜1,836万円
坪単価113万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年11月18日
エミネンス弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
エミネンス弐番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
103
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エミネンス弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エミネンス弐番館資産性スコア
2.84
エミネンス弐番館の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エミネンス弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,836万円8万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 34.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
エミネンス弐番館103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス弐番館マンションの口コミ・評判(186件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5四街道
駅周辺に保育園があるので通勤時に子供を預けやすく、子育て世帯にはとても便利だと感じています。
治安
4みつわ台
駅近くに交番があり、夜でも安心して歩ける雰囲気です。酔っ払いなどの迷惑な人もあまり見かけません。
四街道市の口コミ
子育て環境
5中学生まで医療費が無料で、保育園や児童センターも多く、子供と一緒に楽しめるイベントがよく開催されているので、子育て世帯にはとても助かる環境だと感じています。
自然環境
5四街道市は緑が多く、住宅街の中にも公園が点在しているので、子どもが遊べる場所が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンス弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線四街道駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エミネンス弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県四街道市四街道2丁目26-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 53.46㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.46m² | 1,836万円 | 1,758万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約2,170万円26万円/m²
- 81.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- エクセル四街道
- 2025/06
- 2025/04
- オススメエミネンス弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 成約690万円14万円/m²
- 47.13m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
- アーバンヒルズ四街道
- 2024/02
- 成約1,400万円19万円/m²
- 71.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- エクセル四街道
- 2023/09
- 成約750万円15万円/m²
- 48.96m²
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
- アーバンヒルズ四街道
- 2023/05
- 成約1,990万円27万円/m²
- 72.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ダイアパレス四街道II
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,170万円 | 26万円/m² | 4階 | 81.98m² | 3LDK | エクセル四街道 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 1階 | 57.90m² | 2LDK | ヒューマンスクエア千葉四街道 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約470万円 | 7万円/m² | 3階 | 62.53m² | 2LDK | 東建ニューハイツ四街道 | 築34年 |
| オススメ | エミネンス弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約1,310万円 | 19万円/m² | 7階 | 68.40m² | 3LDK | ロイヤルマンション四街道 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 3階 | 62.46m² | 3LDK | ヒューマンスクエア千葉四街道 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約2,240万円 | 28万円/m² | 5階 | 79.73m² | 4LDK | アレックスヒルズ四街道美しが丘公園 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約690万円 | 14万円/m² | 5階 | 47.13m² | 2LDK | アーバンヒルズ四街道 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 5階 | 71.80m² | 3LDK | エクセル四街道 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約750万円 | 15万円/m² | 4階 | 48.96m² | 3DK | アーバンヒルズ四街道 | 築32年 |
| 2023/05 | 成約1,990万円 | 27万円/m² | 2階 | 72.90m² | 3LDK | ダイアパレス四街道II | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
四街道の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
アレックスヒルズ四街道
1,980万円- 3LDK
- 64.64m²