アレックスヒルズ四街道美しが丘公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
アレックスヒルズ四街道美しが丘公園部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
209
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.73m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 78.98m²
- 南
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アレックスヒルズ四街道美しが丘公園資産性スコア
2.72
アレックスヒルズ四街道美しが丘公園の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アレックスヒルズ四街道美しが丘公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アレックスヒルズ四街道美しが丘公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,608万円29万円前年比
- 209の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
アレックスヒルズ四街道美しが丘公園209の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アレックスヒルズ四街道美しが丘公園マンションの口コミ・評判(132件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
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四街道市の口コミ
自然環境
5四街道市は緑が多く、住宅街の中にも公園が点在しているので、子どもが遊べる場所が身近にあります。
教育環境
4校則が少しずつ緩和されてきており、子供たちも過ごしやすくなっているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アレックスヒルズ四街道美しが丘公園マンション概要
ＪＲ総武本線四街道駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、7階建てのマンションです。
アレックスヒルズ四街道美しが丘公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アレックスヒルズ四街道美しが丘公園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県四街道市四街道2丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.98㎡〜79.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アレックスヒルズ四街道美しが丘公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 78.98m² | 2,561万円 | 2,475万円 |
| 3LDK | 79.73m² | 2,608万円 | 2,248万円 |
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- 2025/06
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円82〜96万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
エクセル四街道現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
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- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
ヒューマンスクエア千葉四街道現在築30年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円58〜68万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
ロイヤルマンション四街道現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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