第2コスモパレス富士見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第2コスモパレス富士見部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.9% | 2DK | 39.85m² 南西 |
| 1階 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.7% | 1LDK | 39.85m² 南西 |
| 201 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.7% | 1LDK | 39.85m² 南東 |
| 203 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.7% | 1LDK | 39.96m² 南東 |
| 302 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.6% | 1DK | 31.92m² 南西 |
| 303 | 689万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.0% | 1K | 18.00m² 南西 |
| 305 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.1% | 2DK | 39.96m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 39.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 39.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 39.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 39.96m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 31.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 18.00m²
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- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 39.96m²
- 南東
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第2コスモパレス富士見賃貸履歴
- 2025/01
- 8万円/月
- 39.9m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2022/09
- 8万円/月
- 39.9m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 8万円/月 | 1階 | 39.9m² | 1LDK | 築36年 |
| 2022/09 | 8万円/月 | 1階 | 39.9m² | 1LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第2コスモパレス富士見資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2コスモパレス富士見価格推移と将来予測
参考相場価格
1,544万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2コスモパレス富士見マンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4浦安
浦安駅周辺は自然や寺社仏閣が多く、境川付近は静かな雰囲気です。旧江戸川沿いは開放感があり、のびのびとした空気が感じられます。
自然環境
5舞浜
舞浜駅の近くには運動に適した公園や道があり、子どもが遊べる場所も多いです。海も近く、自然を感じながら生活できます。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第2コスモパレス富士見マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線舞浜駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本が揃っている浦安市立図書館に近いマンションです。子供向けの本から専門書まで豊富に存在し、目的に合った本をスムーズに探せます。また、落ち着いた環境の閲覧室が利用可能なので、図書館内で読書を行いたい場合でも安心です。
第2コスモパレス富士見詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2コスモパレス富士見 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市富士見3丁目16-32 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜39.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2コスモパレス富士見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 689万円 | 1,164万円 |
| 1DK | 31.92m² | 1,226万円 | 1,609万円 |
| 1LDK | 39.85m² | 1,665万円 | 2,646万円 |
| 2DK | 39.91m² | 1,548万円 | 1,855万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 45.39m²
- 5階/地上5階建て